1 mei -

VICI Properties heeft woensdag de verwachtingen van analisten voor het eerste kwartaal van de aangepaste Funds from Operation (FFO) per aandeel niet gehaald, omdat de hoge rentetarieven de ondertekening van nieuwe contracten voor de real estate investment trust (REIT) blijven schaden.

Het bedrijf, dat casino's als Caesars Palace en MGM Grand in Las Vegas in portefeuille heeft, werkt volgens een sale-leaseback model, waarbij het een bestaand gaming asset identificeert, het vastgoed koopt en het onmiddellijk terugverhuurt aan de exploitant.

Deze transacties zorgen vaak meteen voor extra inkomsten voor het bedrijf.

Het financieren van grote projecten is moeilijker geworden omdat de rentetarieven in de V.S. op een hoogte van meerdere decennia staan, wat een uitdagende leenomgeving creëert en het tempo vertraagt waarin VICI nieuwe deals heeft gesloten.

De in Maryland gevestigde horeca en entertainment REIT rapporteerde een aangepaste FFO van 56 cent per aandeel voor het kwartaal, vergeleken met de ramingen van analisten van 59 cent per aandeel, volgens gegevens van LSEG.

Het bedrijf zei woensdag ook dat het is overeengekomen om tot $700 miljoen te verstrekken voor de financiering van herinvesteringsprojecten in The Venetian Resort, Las Vegas, dat wordt geëxploiteerd door Apollo Global Management.

De totale kwartaalomzet van VICI bedroeg $951,5 miljoen, een stijging van 8,4% ten opzichte van een jaar geleden. Analisten verwachtten gemiddeld een omzet van $936,67 miljoen in het eerste kwartaal, volgens gegevens van LSEG.

Aandelen van het bedrijf bleven relatief vlak in de handel na de bel.