De National Association of Home Builders/Wells Fargo Housing Market Index steeg deze maand vijf punten tot 50. De vijfde opeenvolgende maand steeg de stemming. De vijfde maandelijkse stijging op rij tilde de index voor het eerst sinds juli 2022 naar het middenpunt van 50.

Economen gepolst door Reuters hadden voorspeld dat de index onveranderd op 45 zou uitkomen.

"De bouw van nieuwe woningen speelt een grotere rol in de markt omdat veel huiseigenaren met leningen ver onder de huidige hypotheekrente ervoor kiezen om te blijven zitten, en dit houdt het aanbod van bestaande woningen op een zeer laag niveau," zei NAHB-voorzitter Alicia Huey in een verklaring.

Huey zei dat ondanks het toenemende optimisme, bouwers nog steeds voor uitdagingen staan om aan de groeiende vraag naar nieuwe woningen te voldoen.

"Deze omvatten tekorten aan transformatoren en andere bouwmaterialen, en verkrappende kredietvoorwaarden voor residentiële vastgoedontwikkeling en bouw, veroorzaakt door de acties van de Federal Reserve om de rente te verhogen," zei Huey.

De huizenmarkt is het grootste slachtoffer geworden van de snelste monetaire verstrakkingscampagne van de Fed sinds de jaren tachtig, bedoeld om de inflatie te beteugelen.

Volgens het onderzoek daalde het aandeel van de bouwers dat de huizenprijzen verlaagde van 30% in april tot 27%. Dit aandeel was in november vorig jaar nog 36%. De gemiddelde prijsverlaging bleef steken op 6%, ongewijzigd in de afgelopen vier maanden.

Ongeveer 54% van de bouwers bood een soort incentive aan om de verkoop te stimuleren, een daling ten opzichte van 59% in april en 62% in december vorig jaar.