WELLS FARGO & COMPANY 
"We zullen verliezen zien, geen twijfel mogelijk. Maar in de context van de totale portefeuille en de totale omvang van onze leningenportefeuille bij het bedrijf, zijn we niet overdreven geconcentreerd in kantoorleningen," zei Scharf tijdens een gesprek met investeerders op een conferentie.
De uitstaande commerciële vastgoedleningen (CRE) van de bank bedroegen eind maart $154,7 miljard, of 16% van de totale leningen, met $35,7 miljard aan kantoorleningen.
Kantoorleningen baren sommige kredietverstrekkers zorgen nu de waarde van vastgoed daalt en meer leners hun leningen niet aflossen.
Scharf zei ook dat de consumentenbestedingen en de kredietkwaliteit sterk blijven, maar dat de bank de kredietverlening aan haar creditcardactiviteiten heeft aangescherpt op gebieden waar de kredietverstrekker de eerste tekenen van zwakte begon te zien.
"Er is een onderscheid tussen de meer welvarende en de minder welvarende consument," zei Scharf en hij voegde eraan toe dat klanten met een FICO kredietscore van minder dan 660 aanzienlijk slechter presteren dan klanten met een hogere score.
De in San Francisco gevestigde bank heeft in het eerste kwartaal $1,21 miljard opzij gezet om potentiële verliezen op leningen te dekken, vergeleken met $787 miljoen een jaar eerder.
Banken hebben noodfondsen opgebouwd om zich voor te bereiden op een recessie die volgens bankiers en economen in de tweede helft van dit jaar zal plaatsvinden.
"De kredietgroei is niet extreem sterk. We zijn ook proactief geweest met het nemen van maatregelen om het aantal originaties voor marginale leners te verminderen, zowel aan de commerciële als aan de consumentenzijde," aldus Scharf.
De kredietverstrekker kijkt ook actief naar zijn liquiditeitspositie na de bankturbulentie in maart als gevolg van het faillissement van drie regionale kredietverstrekkers. De ineenstortingen hebben beleggers opgeschrikt en de bezorgdheid over een bredere crisis aangewakkerd.
De op drie na grootste bank van de VS heeft van de toezichthouders een verbod gekregen om haar activa uit te breiden na een reeks schandalen over de manier waarop ze met klanten omgaat. Toezichthouders hebben de bank ook opgedragen om het bestuur en het toezicht te verbeteren.
De beperking van de activa heeft het vermogen van de kredietverstrekker om te concurreren met grotere rivalen zoals JPMorgan Chase & Co, Bank of America Corp en Citigroup Inc. op de proef gesteld.
Wells Fargo stemde er deze maand mee in om
$1 miljard te betalen
om een rechtszaak te schikken waarin het bedrijf beschuldigd wordt van het bedriegen van aandeelhouders over de vooruitgang die het boekt bij het herstellen van de schandalen, terwijl het ontkent iets verkeerd te hebben gedaan.
Scharf zei dat het herstellen van het bedrijf, dat een geschiedenis heeft die meer dan 170 jaar teruggaat, langer heeft geduurd dan hij had verwacht, maar dat het proces op schema ligt. De CEO nam in 2019 het roer over. (Verslaggeving door Nupur Anand en Saeed Azhar in New York; bewerking door Jason Neely en Nick Zieminski)
