Yorkton Equity Group Inc. kondigde de succesvolle afronding aan van de overname van "The Dwell", een meergezinswoningencomplex met 188 eenheden, waarvan de bouw is voltooid in 2022, bestaande uit twee gebouwen van luxe condominiumkwaliteit gelegen op ongeveer 3,31 hectare grond in de wijk Schonsee op 5530 en 5538 Schonsee Drive NW, Edmonton, Alberta. Deze overname, die eerder werd aangekondigd op 23 januari 2023 en bijgewerkt op 6 februari 2023, werd op 27 februari 2023 succesvol afgerond voor een aankoopprijs van $41.736.000, die werd gefinancierd door een combinatie van een contante aanbetaling, met behulp van de onbezwaarde kasreserve van de onderneming, en een door Canada Mortgage and Housing Corporation verzekerde hypotheek. Dit recent gebouwde pand zal naar verwachting lage exploitatiekosten hebben, en het heeft al een bezettingsgraad van 100% met een verwachte totale jaaropbrengst van ongeveer $3,4 miljoen of een jaarlijks netto operationeel inkomen van ongeveer $2,1 miljoen op basis van de huidige huurprijs en marktleegstand, evenals een kapitalisatiepercentage van ongeveer 5% op basis van de aankoopprijs, met een sterk potentieel om de komende jaren te groeien.

Het pand bestaat uit 32 suites met één slaapkamer en één badkamer, 9 suites met één slaapkamer en een kamer met één badkamer, 143 suites met twee slaapkamers en twee badkamers en 4 suites met drie slaapkamers en twee badkamers. Elke suite is uitgerust met een eigen wasserette, 6-delige energiezuinige roestvrijstalen apparaten, designmeubels met kwartswerkbladen en een tegelachterwand over de hele hoogte, luxe vloeren en verlichtingspakketten, verbeterde badkamer- en sanitairvoorzieningen, airconditioning in bepaalde eenheden, plafonds van 9 meter in alle suites, energiezuinige ramen overal, samen met 191 verwarmde ondergrondse parkeerplaatsen en 73 bovengrondse parkeerplaatsen. De gebouwen zijn uitgerust met liften die alle niveaus bedienen, met een aangewezen lift- en laadzone voor in- en uitgangen en met extra brede gangen en een ruime lobby voor gemakkelijke toegang voor rolstoelen.

Het pand beschikt ook over voorzieningen zoals een sociale ruimte voor entertainment, een fitnesscentrum, twee wasstations voor huisdieren, een fietsenstalling, verwarmde opbergkasten op elke verdieping en verbeterde beveiligings- en veiligheidsvoorzieningen.