Zoned Properties, Inc. Kondigt de definitieve voltooiing aan van de uitbreiding van de kweekfaciliteit in Chino Valley
25 januari 2022 om 14:05 uur
Delen
Zoned Properties, Inc. kondigde een wijziging aan van de huurovereenkomst met haar significante huurder met betrekking tot haar kweekfaciliteit gelegen in Chino Valley, Arizona. Meer dan $8 miljoen aan kapitaal is geïnvesteerd door de belangrijke huurder van het bedrijf in de Chino Valley kweekfaciliteit. De belangrijke huurder van het bedrijf zal de hoofdrechten op het eigendom en de faciliteiten behouden gedurende de rest van de huurovereenkomst. Zoned Properties heeft de belangrijkste huurder van het bedrijf een initiële huurdersvergoeding van $500.000 gegeven om het project naar de volgende fase van uitbreiding te brengen. In ruil voor deze initiële huurdersvergoeding zal de basishuur onder de huurovereenkomst stijgen van $0,82 per vierkante voet per maand tot $0,90 per vierkante voet per maand. Met ingang van 1 maart 2022 zal de operationele vierkante voet toenemen van 67.312 vierkante voet tot 97.312 vierkante voet en zullen de nieuwe basishuurbetalingen in de faciliteit met 59% stijgen van $55.195 per maand tot $87.580 per maand, wat zowel de toename van de operationele vierkante voet als de verhoging van de basishuur weergeeft. De definitieve voltooiing van deze uitbreidingsfase betekent een jaarlijkse stijging van de basishuurinkomsten van $393.600 tot $1.050.970, een stijging van 167% voor het gebouw. De Chino Valley Cultivation Facility bevat ook een goedgekeurd masterplan voor bijkomende toekomstige uitbreiding die klaar is voor de bouw. Indien dit in zijn geheel wordt voltooid, zou de extra oppervlakte aan operationele en verhuurbare gebouwen met nog eens 60.000 vierkante voet toenemen tot een totaal van 157.312 vierkante voet aan operationele en verhuurbare ruimte in de faciliteit. Dit zou neerkomen op een jaarlijkse basishuuropbrengst van $1.698.970 plus extra huurbetalingen onder de triple-net lease, wat een extra toename van 62% betekent.
Delen
Naar het originele artikel.
Wettelijke waarschuwing
Zoned Properties, Inc. is een technologiegedreven vastgoedinvesteringsbedrijf dat zich richt op het verwerven van vastgoed met toegevoegde waarde binnen de gereguleerde cannabisindustrie in de Verenigde Staten. Het bedrijf houdt zich bezig met het verwerven, ontwikkelen en verhuren van onroerend goed en is van plan om voornamelijk huurovereenkomsten met toekomstige huurders te structureren door gebruik te maken van een triple-net of absoluut-net huurmodel. Haar segmenten zijn Property Investment Portfolio en Real Estate Services. Het segment Property Investment Portfolio houdt zich bezig met de exploitatie, de verhuur en het beheer van haar commercieel vastgoed. Het segment Real Estate Services biedt advies-, makelaars- en technologiediensten met betrekking tot commercieel vastgoed. De onderneming heeft een portefeuille van onroerend goed dat zij bezit, ontwikkelt en verhuurt. Haar vastgoedbeleggingen bevinden zich in Arizona, Illinois en Michigan met een bezettingsgraad van 100% en een gewogen gemiddelde leaseperiode van meer dan 10 jaar. Het heeft ongeveer 47 hectare in Chino Valley, Arizona.