(Alliance News) - De aandelenkoersen in Londen zijn maandag gemengd geopend, toen aandelen in huizenbouwers opnieuw onder druk kwamen te staan na teleurstellende huizenprijsgegevens en een zorgwekkende update van het in de Midkap genoteerde Crest Nicholson.

De FTSE 100 index opende 8,50 punten, 0,1%, hoger op 7.270,93. De FTSE 250 noteerde 53,00 punten of 0,3% lager op 18.043,60 en de AIM All-Share noteerde 1,46 punten of 0,2% lager op 730,78.

De Cboe UK 100 stond 0,1% hoger op 725,05, de Cboe UK 250 stond 0,5% lager op 15.829,24 en de Cboe Small Companies stond 0,1% hoger op 13.489,45.

In de FTSE 100 daalden Taylor Wimpey, Persimmon, Barratt en Berkeley respectievelijk 4,4%, 3,5%, 2,2% en 1,9%.

Volgens Rightmove daalden de huizenprijzen in het VK in augustus in het snelste tempo sinds 2018, terwijl ze op jaarbasis voor het eerst sinds vóór de pandemie daalden. Volgens de laatste bevindingen van het vastgoedportaal daalden de huizenprijzen in augustus met 1,9% op maandbasis tot GBP364.895. Dit is de grootste prijsdaling in augustus sinds 2018. In juli daalden de prijzen met 0,2% ten opzichte van juni.

Potentiële kopers werden "in beslag genomen door vakantie, inflatie en de hoogste basisrente sinds 2008", aldus Rightmove. Op jaarbasis daalden de prijzen in augustus met 0,1%, de eerste jaar-op-jaar daling van de huizenprijzen sinds 2019.

De verslechterende vooruitzichten in de residentiële vastgoedsector werden verder aangetoond door een winstwaarschuwing van Crest Nicholson, waardoor de aandelen met 13% daalden.

De huizenbouwer verlaagde zijn jaarwinstprognose op basis van de verslechterende handelsomstandigheden op de huizenmarkt deze zomer. Het bedrijf verwacht nu een aangepaste jaarwinst voor belastingen van GBP50,0 miljoen, wat een daling van 64% zou betekenen ten opzichte van de GBP137,8 miljoen van vorig jaar. Eerder verwachtte het bedrijf een winstresultaat van GBP73,7 miljoen, zei het in juni, wat in lijn zou zijn geweest met de toen gepubliceerde consensus.

"Tegen een achtergrond van aanhoudend hoge inflatie en stijgende rentetarieven zijn de handelsomstandigheden voor de huizenmarkt in de zomer van dit jaar verslechterd. Hoewel de prijzen veerkrachtig zijn gebleven in een markt met een beperkt aanbod en weinig noodlijdende verkopers, schrikt de economische onzekerheid potentiële huizenverhuizers af," legde het bedrijf uit.

Het vooruitzicht van verdere renteverhogingen tast ook het vertrouwen in de vastgoedsector aan. De Britse bankrente staat momenteel op 5,25%. Volgens TradingEconomics verwacht de markt dat de rente tegen het einde van het jaar met minstens 50 basispunten zal stijgen tot 5,75%.

Sterling noteerde begin maandag op USD1,2739, iets hoger dan USD1,2739 bij het sluiten van de aandelenbeurs in Londen op vrijdag.

Om te voorkomen dat de FTSE 100 in het rood zou vallen, stegen de aandelenkoersen van BP en Shell met respectievelijk 1,2% en 1,1%.

De oliemultinationals - die qua marktkapitalisatie tot de grootste onderdelen van de FTSE behoren - volgden de hogere olieprijs. Brentolie werd maandag vroeg verhandeld op USD85,36 per vat, hoger dan USD84,21 op vrijdag.

Goud noteerde USD1.888,65 per ounce, lager dan USD1.892,45.

Elders op de hoofdmarkt kelderden de aandelen van Ferro-Alloy met 21%.

De op Kazachstan gerichte vanadiumproducent en -ontwikkelaar zei dat het verwacht dat de vertragingen in de levering van concentraat en de aanhoudend lage vanadiumprijzen een "wezenlijke invloed" zullen hebben op zijn financiële resultaten voor het derde kwartaal.

"Het bedrijf is van mening dat zowel de productie als de financiële resultaten voor 2023 waarschijnlijk nog steeds aanzienlijk beter zullen zijn dan die van 2022, ondanks de problemen met de levering van concentraat die zich tot nu toe hebben voorgedaan," voegde het eraan toe.

In Europese aandelen steeg de CAC 40 in Parijs maandag met 0,5%, terwijl de DAX 40 in Frankfurt 0,4% hoger noteerde.

Volgens officiële gegevens zijn de Duitse producentenprijzen in juli meer gedaald dan verwacht, als gevolg van lagere energiekosten.

Destatis zei dat de prijzen vorige maand op maandbasis met 1,1% daalden, vergeleken met een daling van 0,3% in juni. De door FXStreet aangehaalde marktconsensus had voor juli een daling van 0,2% verwacht. Op jaarbasis daalden de prijzen in juli met 6,0%, nadat ze in juli met 0,1% waren gestegen. Marktvoorspellingen hadden een daling van 5,1% voorspeld.

De euro handelde op USD1,0886, hoger dan USD1,0876. De dollar noteerde ten opzichte van de yen op JPY145,40, een lichte stijging ten opzichte van JPY145,20.

Het traject van de Amerikaanse rente zal deze week ook in de focus staan, met alle ogen gericht op het Jackson Hole Symposium van de Federal Reserve. Fed-voorzitter Jerome Powell zal vrijdag naar verwachting spreken.

Beleggers zetten zich schrap voor wat mogelijk hawkish retoriek, in het licht van de notulen van de meest recente Fed-vergadering van vorige week. Uit de notulen bleek dat de centrale bank nog steeds "significante" opwaartse risico's voor de inflatie ziet.

"Met lezingen over de detailhandelsverkopen, de non-farm payrolls en de inflatie die allemaal nog moeten komen voor de volgende Fed-vergadering in september, zouden alle opmerkingen wel eens van korte duur kunnen zijn," merkte Richard Hunter van interactive investor op.

De centrale bank van China verlaagde daarentegen een belangrijke rente in een poging om de groeivertraging na de tsunami in 's werelds op één na grootste economie tegen te gaan. De prime rate voor leningen met een looptijd van één jaar, die dient als benchmark voor bedrijfsleningen, werd verlaagd van 3,55% naar 3,45%, zei de People's Bank of China in een verklaring, terwijl de vijfjaars LPR, die wordt gebruikt om de prijs van hypotheken te bepalen, op 4,2% werd gehouden.

De twee tarieven worden nauwlettend gevolgd door de markten en staan nu op historische dieptepunten, na eerdere verlagingen in juni. Het besluit is bedoeld om commerciële banken aan te moedigen om meer leningen te verstrekken tegen voordeligere tarieven.

"Beleggers waren teleurgesteld nadat de Chinese centrale bank had besloten om een aantal van haar belangrijkste rentetarieven niet te verlagen en andere tarieven minder te verlagen dan verwacht. Berichten in de media wezen in het weekend op een meer gecoördineerde versoepeling van het monetaire beleid, waarbij de People's Bank of China kredietverstrekkers vroeg om meer leningen te verstrekken," aldus analisten van Lloyds Bank.

In China sloot de Shanghai Composite maandag 1,2% lager, terwijl de Hang Seng-index in Hongkong in de late handel 1,7% lager sloot. Ondertussen sloot de Nikkei 225 index in Tokio 0,4% hoger. De S&P/ASX 200 in Sydney sloot 0,5% lager.

In de VS eindigde Wall Street vrijdag gemengd, waarbij de Dow Jones Industrial Average 0,1% steeg, de S&P 500 vlak sloot en de Nasdaq Composite 0,2% daalde.

Door Elizabeth Winter, Alliance News senior verslaggever markten

Reacties en vragen naar newsroom@alliancenews.com

Copyright 2023 Alliance News Ltd. Alle rechten voorbehouden.