Blackwells wil dat beide bedrijven AR Global, de externe beheerder van hun eigendommen, vervangen vanwege de hoge kosten en slechte prestaties. Zij wil bij elk bedrijf twee directeuren benoemen om de druk op hen op te voeren.
De rechtszaak die maandag werd aangespannen in de staatsrechtbank van Maryland beschuldigt de vastgoedbevaks ervan onlangs gewijzigde statuten te gebruiken om de kandidaten van Blackwells te blokkeren en de bestuurszetels te reserveren voor AR Global.
"Door te vertrouwen op een bedrieglijke interpretatie van recente statutenwijzigingen, en door andere voorwendsels te verzinnen om onze geldige voordrachten te verwerpen, lijken deze raden van bestuur slechts te handelen als marionetten om AR Global te helpen," zei Blackwells oprichter Jason Aintabi in een verklaring.
De bedrijven reageerden niet onmiddellijk op verzoeken om commentaar.
Blackwells is niet de enige activistische belegger die dit jaar wijzigingen in de statuten van bedrijven heeft aangevochten. Politan Capital klaagde onlangs gezondheidszorgbedrijf Masimo Corp. aan wegens wetswijzigingen die volgens de activist werden gebruikt als voorwendsel om bestuursbenoemingen te blokkeren.
Blackwells wil het ondernemingsbestuur bij de twee REIT's verbeteren, de relatie met AR Global beëindigen en een onderzoek naar strategische alternatieven stimuleren, meldde Reuters in oktober.
GNL heeft een marktkapitalisatie van ongeveer $1,4 miljard, terwijl Necessity Retail REIT wordt gewaardeerd op ongeveer $821 miljoen. In de afgelopen vijf jaar hebben GNL en Necessity Retail REIT ongeveer de helft van hun waarde verloren.
