Het vlakke resultaat ten opzichte van een maand eerder, met landelijk vertragende stijgingen, was lager dan de stijging van 0,1% in mei, volgens berekeningen van Reuters op basis van gegevens van het Nationaal Bureau voor de Statistiek (NBS). De prijzen waren ook onveranderd ten opzichte van een jaar eerder, na een stijging van 0,1% in mei.
De vastgoedsector, die goed is voor een vierde van de activiteit in 's werelds op één na grootste economie, is vorig jaar sterk ingezakt doordat ontwikkelaars hun schulden niet konden aflossen en de bouw van voorverkochte woningbouwprojecten opschortten.
De centrale en lokale overheden en regelgevende instanties hebben het afgelopen jaar een hele reeks beleidsmaatregelen aangekondigd om de sector overeind te houden.
De maatregelen varieerden van uitgebreide financiële steun voor ontwikkelaars tot verschillende stimuleringsmaatregelen voor huizenkopers. Maar de onzekere economische vooruitzichten en de aanhoudende zwakte in de sector hebben het vertrouwen en de vraag naar huizen een knauw gegeven, waardoor de hoop op een snelle opleving is afgenomen.
Door de zwakke huizenprijzen en de dalende export neemt de druk op beleidsmakers toe om meer te doen om de vastgoedsector te ondersteunen en de slappe vraag weer aan te wakkeren.
De markten verwachten over het algemeen meer stimuleringsmaatregelen rond een vergadering van het Politbureau van de regerende Communistische Partij eind deze maand, waarmee de toon wordt gezet voor het economisch beleid in de tweede helft van het jaar.
"De vastgoedmarkt heeft dringend behoefte aan sterk beleid om het vertrouwen te stimuleren, aangezien kleinschalig beleid het slinkende sentiment niet langer kan redden," zei analist Chen Xiao van vastgoeddataleverancier Zhuge House Hunter.
Beleidsmaatregelen zoals het stimuleren van werkgelegenheid en inkomens moeten worden versterkt om het kopen van huizen te ondersteunen, zei Chen.
Eenendertig van de 70 steden die door de NBS worden gecontroleerd, noteerden een maand-op-maand stijging van de prijzen van nieuwe huizen, tegenover 46 in mei. De prijzen bleven gelijk na een stijging in mei in tier-1 steden waaronder Beijing en tier-two steden. Ze daalden met 0,1% in steden in het derde echelon.
Er is ruimte voor "marginale optimalisatie" van het vastgoedbeleid gezien de ingrijpende veranderingen in vraag en aanbod op de vastgoedmarkt, zei Zou Lan, een hoge ambtenaar bij de People's Bank of China (PBOC), vrijdag.
"Tijdens de persconferentie op vrijdag lieten PBOC-functionarissen doorschemeren dat het vastgoedbeleid verder zou worden versoepeld, en wij verwachten dat tijdens de bijeenkomst van het Politbureau in juli de nadruk zal worden gelegd op de noodzaak om de vastgoedmarkt te stabiliseren," schreven economen van Goldman Sachs in een onderzoeksnotitie.
De centrale bank heeft maandag een aantal beleidsmaatregelen uit een reddingspakket van november voor de krap bij kas zittende sector verlengd tot eind 2024. Maar de onzekere economische vooruitzichten en de zwakte in de sector hebben het vertrouwen een knauw gegeven, waardoor de hoop op een snelle opleving is afgenomen.
Uit een driemaandelijkse PBOC-enquête bleek dat 16,5% van de huishoudens denkt dat de huizenprijzen in het derde kwartaal zullen dalen, een daling ten opzichte van het vorige kwartaal, toen 14,4% van de huishoudens een daling verwachtte.
