De voortdurende waardedaling van commercieel vastgoed volgt op een daling van 10,2% voor heel 2023. De laatste daling is minder ernstig dan de 12,1% daling voor het vierde kwartaal, die de grootste ooit was.
VDP zei dat de cijfers niettemin haar voorspelling bevestigen dat de prijzen de komende kwartalen verder zullen dalen, met pas volgend jaar een verbetering.
"De prijzen voor commercieel vastgoed vertonen geen tekenen van een dieptepunt," zei Jens Tolckmitt, chief executive bij VDP.
Jarenlang floreerde vastgoed in Europa en vooral in Duitsland toen de rentetarieven daalden, waardoor de vraag een turbo kreeg. Maar een plotselinge stijging van de rentetarieven en de bouwkosten deed sommige ontwikkelaars insolvent worden omdat de bankfinanciering opdroogde en de deals bevroren.
Duitsland is tot nu toe het zwaarst getroffen in Europa in een stormloop die ook China en de Verenigde Staten heeft getroffen. Er staan steeds meer banen op het spel en de sector heeft om hulp gevraagd.
