ISS beveelt een van de door Land & Buildings genomineerde bestuurders aan bij Apartment Investment and Management Co

Volmachtadviseur Institutional Shareholder Services (ISS) heeft beleggers in Apartment Investment and Management Company maandag aanbevolen om een van de twee door Land & Buildings genomineerde bestuurders te kiezen voor het 10 leden tellende bestuur van de vastgoedbevak.

ISS zei dat een nieuwkomer zou kunnen helpen bestuurskwesties op te lossen en een robuuster communicatieprogramma voor beleggers op te zetten dat de prestaties zou kunnen verbeteren.

"Hoewel de aandelenkoers en de operationele prestaties van het bedrijf niet wijzen op een crisis, weerspiegelt het disagio ten opzichte van de NAV (intrinsieke waarde) het onaangeboorde potentieel van het bedrijf en beperkt het de mogelijkheid om op een maximaal efficiënte manier te investeren in geplande projecten," schreef ISS in haar aanbeveling. De aandelen van AIMC stonden maandagmiddag vlak op $8,27.

James Sullivan, die werkte als vastgoedinvesteringsbankier en senior adviseur bij de op commercieel vastgoed gerichte firma Green Street Advisors, "lijkt het meest geschikt voor het bestuur (van het bedrijf)," schreef ISS, eraan toevoegend dat hij een onafhankelijke stem zou brengen en dat zijn ervaring bij Green Street zou kunnen helpen bij het verbeteren van het communicatieprogramma voor investeerders van het bedrijf.

ISS raadde beleggers ook aan om te stemmen op de zittende bestuursleden Jay Leupp en R. Dary Stone, die zich herkiesbaar stellen.

Land & Buildings, dat een belang van 5,8% in het bedrijf heeft en geleid wordt door Jonathan Litt, heeft het bedrijf bekritiseerd vanwege de korting op de vermelde intrinsieke waarde.

Het ISS-rapport komt nadat een kleiner adviesbureau, Glass Lewis, aandeelhouders had aanbevolen om alle bestuursleden van het bedrijf te herkiezen.

Een vertegenwoordiger van Apartment Investment and Management Co antwoordde niet op een vraag om commentaar.

Veel beleggers volgen de aanbevelingen van ISS bij stemmingen die variëren van wie er in het bestuur komt te zitten tot bedrijfskwesties zoals overnames. Deze stemming, die gepland staat voor 16 december, zal een van de eerste zijn waarbij gebruik wordt gemaakt van de universele volmachtkaart waarop beleggers hun voorkeurskandidaten voor het bestuur kunnen selecteren in plaats van het lang gebruikte systeem met twee kaarten waarbij beleggers over het algemeen op ofwel het management ofwel de kandidaat-bestuurders van de tegenstander stemden.