De woningbouw voor eengezinswoningen, die het leeuwendeel van de woningbouw voor zijn rekening neemt, daalde vorige maand met 8,6% naar een voor seizoeninvloeden gecorrigeerd jaarcijfer van 1,027 miljoen eenheden, aldus het Census Bureau van het Commerce Department op donderdag. De gegevens voor november werden naar beneden bijgesteld en toonden een stijging van 1,124 miljoen eengezinswoningen in plaats van de eerder gemelde 1,143 miljoen eengezinswoningen.
Het regenachtige weer van de afgelopen maand heeft waarschijnlijk bijgedragen aan de daling van de woningbouw. In december steeg het aantal eengezinswoningen op jaarbasis met 15,8%. De bouw van eengezinswoningen daalde in het noordoosten, midwesten en het dichtbevolkte zuiden, maar steeg in het westen.
Uit een enquête van de National Association of Home Builders bleek woensdag dat het vertrouwen onder bouwers van eengezinswoningen in januari sterk is verbeterd. Dat gebeurde terwijl de rente op de populaire 30-jarige vaste hypotheek verder daalde tot ongeveer 6,66% na eind oktober een piek van 7,79% in 23 jaar tijd te hebben bereikt, volgens gegevens van hypotheekfinancieringsorganisatie Freddie Mac.
Uit het NAHB-onderzoek bleek dat het aantal bouwers dat aangaf de huizenprijzen in januari te hebben verlaagd, het kleinste was in vijf maanden.
Vergunningen voor de toekomstige bouw van eengezinswoningen stegen vorige maand met 1,7% tot een tempo van 994.000 eenheden. De huizenmarkt staat onder druk door hogere leenkosten en een permanent voorraadtekort, die de verkoop van bestaande woningen hebben beperkt. Maar de vraag naar nieuwbouw stimuleert de woninginvesteringen, die in het derde kwartaal weer aantrokken na negen opeenvolgende kwartaaldalingen.
De start van woningbouwprojecten met vijf of meer eenheden steeg in december met 7,5% tot 417.000 eenheden.
De totale woningbouwproductie daalde in december met 4,3% tot 1,460 miljoen eenheden. Economen gepolst door Reuters hadden voorspeld dat de start zou dalen van de eerder gerapporteerde 1,560 miljoen eenheden naar 1,426 miljoen eenheden.
In 2023 daalde het aantal starters met 9,0% tot 1,413 miljoen eenheden.
Meergezinsbouwvergunningen stegen vorige maand met 1,4% tot 449.000 eenheden. De bouwvergunningen als geheel stegen vorige maand met 1,9% tot 1,495 miljoen eenheden. Ze daalden met 11,7% tot 1,470 miljoen eenheden in 2023. (Verslaggeving door Lucia Mutikani; Redactie door Paul Simao)
