ALTERNATIVE INCOME REIT PLC (Alliance News) - Alternative Income REIT PLC heeft woensdag gezegd dat haar intrinsieke waarde in het vierde kwartaal licht is gestegen en dat het haar dividenddoel heeft overtroffen dankzij een eenmalige extra uitbetaling.
De in Londen gevestigde belegger, die gespecialiseerd is in alternatieve en gespecialiseerde vastgoedsectoren zoals hotels en gezondheidszorg, zei dat de intrinsieke waarde op 30 juni 84,2 pence per aandeel bedroeg, een stijging van 0,7% ten opzichte van 83,5p op 31 maart.
Woensdagmiddag in Londen stond het aandeel 1,6% hoger op 63,40p.
Het NAV-totaalrendement van het bedrijf steeg in het kwartaal dat eindigde op 30 juni naar positief 2,4%, van positief 0,7% in het vorige kwartaal.
De EPRA winst per aandeel steeg met 8,2% van 1,6p naar 1,7p, terwijl de aangepaste winst steeg van 1,5p naar 1,6p per aandeel.
Alternative Income verklaarde een kwartaaldividend van 1,92p per aandeel, tegenover 1,375p voor de drie voorgaande maanden. Het bedrijf zal ook een extra dividend van 0,345p uitkeren met betrekking tot niet-huuropbrengsten, volgens het bedrijf als gevolg van "de succesvolle afwikkeling van een historische rechtszaak".
Dit bracht de totale uitbetaling voor het jaar dat eindigde op 30 juni op 6,045p per aandeel, een stijging van 9,9% ten opzichte van 5,50p het jaar daarvoor en 6,1% hoger dan het dividenddoel van 5,70p.
Op 30 juni was de waarde van de vastgoedportefeuille van de groep met 0,3% gestegen naar GBP 107,0 miljoen met 19 activa, van GBP 106,7 miljoen op 31 maart.
Voorzitter Simon Bennett gaf het volgende commentaar: "We blijven de portefeuille actief beheren en dit kwartaal hebben we met succes een huurvernieuwing met Pets at Home op het Droitwich Retail Park, drie huurherzieningen en twee vaste huurverhogingen afgerond."
Ondertussen zei het bedrijf: "De herprijzing van de vastgoedbeleggingsmarkt in de tweede helft van 2022 heeft plaatsgemaakt voor een periode van relatieve stabiliteit in de eerste helft van 2023, hoewel de transactieactiviteit beperkt blijft." Bennett voegde eraan toe dat de herprijzing weerspiegeld werd door een stijging van de kosten van schulden, maar dat zijn portefeuille "relatief geïsoleerd is van deze beweging".
Vooruitkijkend vervolgde Bennett: "Het bestuur blijft vol vertrouwen dat het bedrijf goed gepositioneerd is voor de toekomst, met een veerkrachtige portefeuille die goed geplaatst is om veilige, inflatiegerelateerde inkomsten te blijven bieden met het potentieel voor vermogensgroei."
Door Emma Curzon, verslaggever bij Alliance News
Reacties en vragen naar newsroom@alliancenews.com
Copyright 2023 Alliance News Ltd. Alle rechten voorbehouden.
