De decennialang hoge inflatie die tot renteverhogingen leidt, de zwakke consumentenvraag en de mogelijkheid van een economische vertraging hebben grote techbedrijven zoals Amazon.com Inc en Meta Platforms Inc en banken gedwongen om hun personeelsbestand in te krimpen.

Seattle, San Jose, Austin en Phoenix behoren tot de metros die het meest getroffen zijn door de hoge hypotheekrente, de onrust in de techsector en de onbeschikbaarheid van huizen die kopers afschrikken, aldus het rapport.

Ontslagen in de technologie-industrie, voornamelijk geconcentreerd in de Bay Area en Seattle, hebben ertoe geleid dat sommige kopers hun zoektocht naar een huis hebben gestaakt of contracten hebben geannuleerd, schreef Shelley Rocha, een Redfin-manager, in het rapport.

Het meest recente faillissement van de Silicon Valley Bank eerder deze maand, waar veel startende bedrijven in de Bay Area geld van leenden, heeft een gemengd effect op de lokale huizenmarkt, aldus het rapport.

Redfin-agenten melden dat de onzekerheid over de stabiliteit van de bank- en technologiesector de zenuwen bij sommige kopers en verkopers versterkt.

Het metrogebied van New York zal waarschijnlijk de impact van de bankturbulentie voelen, omdat veel inwoners in de financiële sector werken, aldus het rapport.

"De instabiliteit van de banken zou de vraag naar huizen in het gebied kunnen temperen, omdat werknemers in de financiële sector zich zorgen maken over hun sector," voegde het rapport eraan toe.

De aanhoudende bankencrisis heeft de Amerikaanse Federal Reserve deze week echter gedwongen om de rente slechts bescheiden te verhogen, waardoor de hypotheekrente daalde - een tijdelijke opluchting voor sommige kopers.