Vornado Realty Trust, Hudson Pacific Properties, Blackstone, de stad New York en de New York City Economic Development Corporation (NYCEDC) kondigen aan dat zij de eerste publiek-private samenwerking in Manhattan zijn aangegaan voor de bouw van een speciaal gebouwde studiocampus bij Pier 94. Vornado, die zijn erfpacht voor Pier 94 in de onderneming inbracht, zal 49,9% bezitten; Hudson Pacific zal 25,6% bezitten; en Blackstone's institutionele Core+ Real Estate-strategie zal 24,5% bezitten. Vornado is verantwoordelijk voor de ontwikkeling en Hudson Pacific houdt toezicht op het ontwerp en beheert de verhuur en exploitatie van de faciliteit.

Sunset Pier 94 Studios zal een unieke ruimte zijn, met zowel film- als productietechnologie die New York City nog concurrerender zal maken ten opzichte van andere vergelijkbare markten, evenals indrukwekkende voorzieningen voor alle New Yorkers, waaronder nieuwe openbare toiletten voor Hudson River Park, een gemeenschapsruimte van 1.850 vierkante meter, 25.000 vierkante meter open ruimte aan het water en toegang tot de pier, en veiligheidsverbeteringen aan het fietspad. Er komt ook een programma ter ondersteuning van de ontwikkeling van arbeidskrachten en opleidingsprogramma's om plaatselijke bewoners in contact te brengen met kansen in film-, televisie-, commerciële en andere mediaproducties. Het project vertegenwoordigt een totale investering van ongeveer $350 miljoen van Vornado, Hudson Pacific en Blackstone, en zal naar verwachting meer dan 1300 banen in de bouw creëren, 400 permanente banen en $6,4 miljard bijdragen aan de lokale economie in de komende 30 jaar.

De bouw zal in het derde kwartaal van 2023 beginnen, met $183 miljoen aan bouwfinanciering geleid door RBC, en de oplevering van het project wordt eind 2025 verwacht. Pier 94 zal New York City verstevigen als een van de belangrijkste film- en televisiestadions voor de filmindustrie, terwijl het ook bijdraagt aan de behoeften van de lokale gemeenschap. De plannen voor de Sunset Pier 94 Studios, met een oppervlakte van 266.000 m², omvatten zes speciaal gebouwde geluidsstudio's met productiekamerfaciliteiten en 145.000 m² productieondersteunende ruimte en kantoren, met een prachtig uitzicht op de Hudson River en ruime parkeergelegenheid op het terrein.

Verschillende podia hebben technologische infrastructuur voor aanpassing aan virtuele productie. De locatie, het ontwerp, de grootte en de technologische mogelijkheden van de faciliteit bieden gemak en flexibiliteit van wereldklasse voor afleveringen, live televisie en speelfilms. In overeenstemming met de bredere portfolio van Sunset Studios, zal Sunset Pier 94 Studios duurzaamheid als prioriteit stellen en streven naar LEED Gold en Fitwel-certificering, met plannen voor activiteiten die voor 100% uit hernieuwbare energie zullen bestaan. De nieuwe faciliteit wordt de eerste locatie in New York voor het groeiende studioplatform van Hudson Pacific en Blackstone en is synergetisch met de bestaande activiteiten in Los Angeles.

Met de toevoeging van Sunset Pier 94 Studios, zal Sunset Studios bestaan uit 69 bestaande en geplande podia wereldwijd verspreid over zes speciaal gebouwde faciliteiten, allemaal op toplocaties binnen de gevestigde en aanbodbeperkte productie-epicentra van Los Angeles, Londen en New York. Het merk Quixote van Hudson Pacific exploiteert nog eens 26 podia in Los Angeles en New Orleans en bedient producties in Los Angeles, New York, Atlanta, New Orleans en Albuquerque.