CareTrust REIT, Inc. verwerft een portefeuille van drie geschoolde verpleeghuizen in Texas en Missouri
06 maart 2024 om 12:01 uur
Delen
CareTrust REIT, Inc. kondigde de aankoop aan van drie geschoolde verpleegfaciliteiten voor ongeveer $55,6 miljoen, inclusief transactiekosten. De portefeuille, bestaande uit 210 bedden voor geschoolde verpleging en 24 eenheden voor begeleid wonen, zal worden toegevoegd aan CareTrust's bestaande hoofdhuurovereenkomst met filialen van PACS Group, Inc. die de faciliteiten exploiteerde voor een derde verhuurder. Twee van de instellingen bevinden zich in Houston, Texas en één in Columbia, Missouri. De overname voegt drie faciliteiten toe aan de relatie van CareTrust met PACS en verhoogt de jaarlijkse huur onder de bestaande hoofdhuurovereenkomst met ongeveer $5.002.000. Als onderdeel van de transactie heeft de huurder een optie om twee van de faciliteiten te kopen na de vierde verjaardag van de afsluiting. De transactie brengt het totale aantal bedden/eenheden onder de CareTrust/PACS-relatie op meer dan 1.200. De transactie werd gefinancierd met contant geld.
Delen
Naar het originele artikel.
Wettelijke waarschuwing
CareTrust REIT, Inc. is een vastgoedbeleggingsfonds (REIT) in eigen beheer. De onderneming houdt zich bezig met het eigendom, de verwerving, de ontwikkeling en de verhuur van geschoolde verpleging, seniorenwoningen en ander vastgoed in de gezondheidszorg. Het heeft een portefeuille van op lange termijn netto verhuurde eigendommen en een portefeuille van exploitanten die deze verhuren. Het bezit, direct of via joint ventures, en verhuurt aan onafhankelijke exploitanten, geschoolde verpleegfaciliteiten (SNF's), multi-service campussen, assistentiewoonfaciliteiten (ALF's) en onafhankelijke woonfaciliteiten (ILF's) bestaande uit ongeveer 25.848 operationele bedden en eenheden gelegen in 29 staten. Het verhuurt zorggerelateerd vastgoed aan zorgverleners in triple-net lease-overeenkomsten. Zij verstrekt gedekte hypothecaire leningen aan zorgverleners, gedekt door zorggerelateerd onroerend goed en gedekte mezzanine leningen aan zorgverleners, gedekt door lidmaatschapsbelangen in zorggerelateerd onroerend goed.