Essex Property Trust rapporteerde dinsdag over het vierde kwartaal een kernfonds uit bedrijfsactiviteiten (FFO) per aandeel dat boven de ramingen lag, doordat een stabiele vraag en aanboddynamiek in Californië voor een bescheiden huurgroei zorgden.

De beleggingsmaatschappij in residentieel vastgoed, die een portefeuille heeft van meer dan 60.000 appartementen, voornamelijk in Californië en Seattle, heeft een behoorlijke huurgroei gezien in Noord-Californië.

De kwartaalopbrengsten voor hetzelfde onroerend goed stegen tot 2,9% ten opzichte van een jaar geleden.

De in Californië gevestigde REIT rapporteerde een kernfonds uit exploitatie (FFO) per aandeel van $3,83 in het kwartaal dat eindigde op 31 december, vergeleken met de ramingen van analisten van $3,81 per aandeel, volgens gegevens van LSEG.

Core FFO is een maatstaf die trends in bezettingsgraad, huurprijzen en operationele kosten weergeeft.

De nettowinst per aandeel daalde met ongeveer 64% tot $1,02 voor het laatste kwartaal. De aandelen daalden met 2,5% in de nabeurshandel op de New York Stock Exchange.

Het bedrijf voorspelde voor 2024 ook kern-FFO per verwaterd aandeel tussen $14,76 en $15,30, waarvan het midden onder de analistenramingen van $15,27 per aandeel ligt, volgens gegevens van LSEG.