Fabege AB (publ) en Saab AB hebben een huurovereenkomst getekend voor ongeveer 66.000 m² in het pand Noten 4 in Solna Strand. De overeenkomst heeft betrekking op het gehele pand en geldt voor meer dan 10 jaar. De huurwaarde bedraagt SEK 155 miljoen exclusief toeslagen.

De ingebruikname staat gepland voor de herfst van 2025. Het project streeft naar een BREEAM In-Use certificering op het betere niveau. Het pand ligt aan Solna Strandväg 22 en werd in 1971 gebouwd voor de Zweedse belastingdienst.

Het is robuust en veelzijdig, en ligt dicht bij openbaar vervoer. Het pand zal worden aangepast aan de eisen van Saab. Dit heeft vooral gevolgen voor de bedrijfsactiviteiten van Saab in Järfälla, met 1.800 werknemers.

Fabege is begonnen met het opknappen van het pand na de verhuizing van de Zweedse belastingdienst in 2022. Bij de aanpassing voor huurders wordt veel rekening gehouden met het milieu, onder andere door de CO2-voetafdruk te minimaliseren door middel van circulariteit en hergebruik van materialen en door goede energieprestaties te leveren. In totaal zal de investering met de aanpassing van de huurder voor Saab naar verwachting ongeveer SEK 1,2 miljard bedragen, inclusief de reeds verwerkte bedragen.