BERLIJN (dpa-AFX) - Door de sterke stijging van de rente en de daaruit voortvloeiende malaise in het vastgoed heeft financieel dienstverlener Hypoport aan het begin van het jaar forse verliezen geleden. Omzet en winst daalden. Maar er was in ieder geval een opsteker ten opzichte van het vorige kwartaal, dat ook zeer zwak was. Beursgangers zagen dit als een goed teken.

Dinsdag was het aandeel een van de favorieten in de small cap index SDax met een koersstijging van ongeveer vier procent tot 139,80 euro. Nog in februari 2021 werd het aandeel verhandeld op een hoogtepunt van 618 euro, en na enkele maanden van traagheid kwam het in september van datzelfde jaar binnen enkele euro's van dit niveau. Maar daarna was de neerwaartse trend niet meer te stoppen - binnen een jaar verloor het aandeel bijna 90 procent voordat het zich herstelde. Een handelaar verklaarde dinsdag dat het slechte nieuws ruimschoots in de koers van het aandeel was ingeprijsd. Sinds het begin van het jaar is de koers van het aandeel met ruim 43 procent gestegen.

Volgens voorlopige berekeningen heeft Hypoport in het eerste kwartaal €94 miljoen omzet gegenereerd, 30 procent minder dan een jaar eerder. De winst voor rente en belastingen (EBIT) kelderde met maar liefst 90 procent tot één miljoen euro. Een jaar geleden was de vraag naar vastgoedkredieten nog groot, omdat men snel een voorraad relatief goedkope nieuwe en vervolgfinanciering had ingeslagen met het oog op de te verwachten rentestijging. Maar vanaf de tweede helft van het jaar werd Hypoport geconfronteerd met een enorme inzinking.

In vergelijking met het laatste kwartaal van 2022 waren de kerncijfers van het begin van het jaar echter beter: De omzet trok aan en, na een negatieve winst voor rente en belasting (EBIT) destijds, behaalde Hypoport ditmaal een operationele winst van minstens een miljoen euro in de dagelijkse activiteiten. Hypoport verklaarde de kwartaal-op-kwartaal stijging van de inkomsten als gevolg van hogere volumes op de markt voor particuliere vastgoedfinanciering, terwijl kostenbesparingen ook een positief effect hadden op het resultaat.

Medio april had het op de SDax genoteerde bedrijf al cijfers gepubliceerd over de transactievolumes op Hypoports Europace kredietplatform. CEO Ronald Slabke zag een uitbodeming, maar nog geen echt herstel van de financieringsmarkt.

Dit betekent dat de sombere prognose voor het jaar voorlopig gehandhaafd blijft. De doelstelling voor 2023 is een omzetdaling tot tien procent. Wat betreft het bedrijfsresultaat voor rente en belastingen (Ebit) achtte de directie onlangs zelfs een terugval tot 30 procent mogelijk. De definitieve cijfers over het eerste kwartaal komen op 8 mei beschikbaar./tav/mis/jha/