Succesvolle realisaties in groeiplan #connect2022 door strategische verhuringen
en duurzame waardecreatie met eigen ontwikkelingsprojecten

Sterke financiële resultaten en kerncijfers

  • EPRA resultaat per aandeel van € 1,74 voor 2021: +9% tegenover 2020
  • Voorstel brutodividend van € 1,53 voor 2021 -op hetzelfde peil als voor 2020
  • Organische groei huurinkomsten: 4%
  • Toename reële waarde vastgoedbeleggingen met € 191 miljoen of 19%
  • Toename bezettingsgraad:
    • Totale vastgoedportefeuille tot 94% (+1%-punt)
    • Logistieke portefeuille tot 100% (+4%-punten)
  • Genk Green Logistics: reeds 35% van beschikbare 250.000 m² (voor)verhuurd
  • Toename WALB totale portefeuille naar 4,3 jaar (4,0 jaar eind 2020); logistiek naar 5,3 jaar (4,8 jaar eind 2020)
  • Toename gemiddelde resterende looptijd langetermijnkredietlijnen tot 4,1 jaar (3,8 jaar eind 2020)

Strategische realisaties team Nederland

  • Sale-and-lease-backovereenkomst met Nouwens Transport Breda, eerste logistieke site in Breda
  • Verlenging belangrijke huurovereenkomsten in logistieke portefeuille:
    In Eindhoven met OneMed (Gold Forum) en met ASML (Silver Forum) en in Roosendaal met een Duitse keten van supermarkten

Solide basis voor recurrente toekomstige waardecreatie

  • Strategisch aanwezig in twee vastgoedsegmenten, gediversifieerde, solide huurders en voldoende investeringsruimte door € 78 miljoen niet-gebruikte kredietlijnen
  • Focus in beide segmenten op zowel toekomstig ontwikkelingspotentieel als toekomst-bestendig moderniseren van bestaande portefeuille
  • 350.000 m² met vastgoedwaarde € 425 miljoen aan projecten in aanbouw en toekomstig ontwikkelingspotentieel waarvan € 135 miljoen op jaareinde 2021 geïnvesteerd is

ESG

  • Duurzaam ondernemerschap bekroond met UNITAR ‘SDG Pioneer’-certificaat
  • Succesvolle #connect2022-strategie legt fundamenten om het ESG-beleid op lange termijn uit te tekenen
  • Strategische pandanalyse over toekomstige verwachtingen en noden van gebruikers qua duurzaamheid en welzijn: circa 86% van totale portefeuille toekomstbestendig

Vooruitzichten

  • Verwachting vergelijkbaar EPRA resultaat voor 2022 met 2021.
  • Groei gekoppeld aan strategische focus op eigen (her) ontwikkelingen zal renderen vanaf 2023.
  • Intentie minimum brutodividend per aandeel van € 1,53 voor boekjaar 2022

Bijlage

  • PB_Jaarcijfers_2021