De Raad van Bestuur van Jade Marvel Group Berhad heeft bekendgemaakt dat haar volledige dochteronderneming, Jadem Ganjaran Sdn Bhd, op 17 januari 2022 een Memorandum van Overeenstemming heeft gesloten met Penang Development Corporation om de voorlopige regelingen van de respectieve partijen te specificeren met het doel een definitieve overeenkomst te sluiten voor de drooglegging van een voorgesteld stuk land van Queensbay Mall tot Jambatan Sultan Abdul Halim Muadzam Shah, Bayan Lepas, Penang, zoals geel omlijnd op het plan dat als aanhangsel 1 hierbij is gevoegd, en de bouw van de voorgestelde ontwikkeling op de voorgestelde locatie. JGSB en PDC worden hierna gezamenlijk "de partijen" en afzonderlijk "de partij" genoemd. Het Memorandum van Overeenstemming wordt gesloten met dien verstande dat, en als tegenprestatie voor de inspanningen van PDC om de voorgestelde locatie toe te wijzen aan en de bereidheid en de bereidheid van JGSB om de voorgestelde locatie te kopen en de volledige sanering ervan ter hand te nemen (en de sanering kan meer dan 170 acres bedragen) en de voorgestelde ontwikkeling erop te bouwen, onder voorbehoud van de andere voorwaarden die de partijen in een formele definitieve koop- en ontwikkelingsovereenkomst onderling overeenkomen. Binnen de looptijd van het MOU zullen de partijen besprekingen voeren, onderhandelingen voeren en streven naar een spoedige sluiting van de definitieve overeenkomst waarin de rechten en verplichtingen van de partijen met betrekking tot het voorgestelde project zullen worden geregeld, met inbegrip van doch niet beperkt tot de wijze van betaling en het tijdschema voor de uitvoering van het project. Het MOU bevat de algemene voorwaarden, die niet bindend zijn en geen volledige overeenkomst vormen met betrekking tot het voorgestelde project, en dat daarvan kan worden afgeweken of dat er aanvullingen op kunnen worden gemaakt, hetgeen alle moet worden weergegeven in de definitieve overeenkomst, die pas de juridisch bindende overeenkomst tussen de partijen zal vormen wanneer zij door de partijen is ondertekend en afgeleverd.