Op 15 december 2023 hebben Jinke Smart Services Group Co., Ltd. en Jinke Property de Aanvullende CCT-overeenkomsten gesloten om de betalingsvoorwaarden onder elk van de Bestaande CCT-overeenkomsten te wijzigen. De 2021 Raamovereenkomst Marketing Service: Datum: 25 november 2021 (zoals aangevuld op 10 december 2021). Omvang van de dienstverlening: Marketingdiensten met betrekking tot de verkoop van residentiële eigendommen en parkeerplaatsen door de Jinke Property Group in hun ontwikkelingsprojecten, te verlenen door de Groep aan de Jinke Property Group, met inbegrip van (i) marketingverwijzingsactiviteiten door het gebruik van de gemeenschapsmiddelen en andere verkoopkanalen van de Groep, met inbegrip van klanten ' verwijzingen; en (ii) andere marketinggerelateerde reclamediensten, met inbegrip van merkimago promotie, evenement promotie, klanten ' informatieverzameling en gerelateerde installatie- en onderhoudsdiensten.

Termijn: Ingaande op 28 december 2021 en eindigend op 31 december 2023 (beide dagen inbegrepen). De partijen bij de 2021 Raamovereenkomst Marketingdiensten zijn het volgende overeengekomen: de partijen zullen Specifieke Overeenkomsten aangaan die de noodzakelijke voorwaarden zullen bepalen voor de relevante transacties die overwogen worden in het kader van de 2021 Raamovereenkomst Marketingdiensten in de normale gang van zaken na zakelijke onderhandelingen op normale commerciële voorwaarden; en de Specifieke Overeenkomsten zullen in overeenstemming zijn met de principes en bepalingen die uiteengezet zijn in de 2021 Raamovereenkomst Marketingdiensten. Voor de maand eindigend op 31 december 2021, het jaar eindigend op 31 december 2022 en de zes maanden eindigend op 30 juni 2023 bedroegen de werkelijke transactiebedragen onder de 2021 Raamovereenkomst Marketingdiensten respectievelijk ongeveer RMB 149,0 miljoen, RMB 552,7 miljoen en RMB 15,8 miljoen.

De 2022 Hoofdovereenkomst voor Vastgoedbeheerdiensten: Datum: 29 juli 2022. Omvang van de dienstverlening: De Groep is overeengekomen om aan de Jinke Property Group bepaalde vastgoedbeheerdiensten te verlenen, waaronder (i) vastgoed pre-delivery en after-sales diensten, met inbegrip van maar niet beperkt tot (a) voorlopige planning en ontwerpadviesdiensten; (b) beheerdiensten voor de display units en onsite verkoopkantoor; (c) huisinspectie; (ii) vastgoedbeheerdiensten voor de eigendommen die eigendom zijn van of gebruikt worden door de Jinke Property Group, met inbegrip van de onverkochte wooneenheden, parkeerplaatsen, kantoorgebouwen en commercieel vastgoed, en iii) andere aanverwante diensten. Termijn: Ingaande op 1 januari 2023 en eindigend op 31 december 2025 (beide dagen inclusief).

De partijen bij de 2022 Master Property Management Services Agreement zijn ook het volgende overeengekomen: de partijen zullen Specifieke Overeenkomsten aangaan die de noodzakelijke voorwaarden zullen bepalen voor de relevante transacties die overwogen worden in het kader van de 2022 Master Property Management Services Agreement in de normale gang van zaken na arm's length onderhandelingen onder normale commerciële voorwaarden; en de Specifieke Overeenkomsten zullen in overeenstemming zijn met de principes en bepalingen uiteengezet in de 2022 Master Property Management Services Agreement. Voor de twee jaren eindigend op 31 december 2021 en 2022 en de zes maanden eindigend op 30 juni 2023, bedroegen de werkelijke transactiebedragen onder de 2022 Master Property Management Services Agreement respectievelijk ongeveer RMB 914,6 miljoen, RMB 426,4 miljoen en RMB 60,8 miljoen. De 2022 Hoofdovereenkomst voor Levering en Installatie: Datum: 29 juli 2022.

Omvang van de dienstverlening: De Groep is overeengekomen om (i) softwaresystemen en -apparatuur te leveren, zoals (a) intelligente systemen, met inbegrip van maar niet beperkt tot toegangscontrole- en bewakingssystemen, intelligente beheersystemen voor parkeerterreinen, slimme huissystemen en intercomsystemen; (b) onbemand retailsysteem voor gemeenschappen; en (c) multimediadisplaysysteem; en (ii) gerelateerde installatie- en onderhoudsdiensten te leveren. Termijn: Ingaande op 1 januari 2023 en eindigend op 31 december 2025 (beide dagen inbegrepen). De partijen bij de Hoofdleverings- en Installatieovereenkomst 2022 zijn ook het volgende overeengekomen: de partijen zullen Specifieke Overeenkomsten aangaan waarin de noodzakelijke voorwaarden zullen worden vastgelegd voor de relevante transacties die worden overwogen in het kader van de Hoofdleverings- en Installatieovereenkomst 2022 in de normale gang van zaken na zakelijke, objectieve onderhandelingen onder normale commerciële voorwaarden; en de Specifieke Overeenkomsten zullen in overeenstemming zijn met de principes en bepalingen die zijn vastgelegd in de Hoofdleverings- en Installatieovereenkomst 2022.

Voor de twee jaren eindigend op 31 december 2021 en 2022 en de zes maanden eindigend op 30 juni 2023 bedroegen de werkelijke transactiebedragen onder de Hoofdleverings- en Installatieovereenkomst 2022 respectievelijk ongeveer RMB 54,6 miljoen, RMB 39,5 miljoen en RMB 11,6 miljoen. Variatie in betalingsvoorwaarden onder de Aanvullende CCT-overeenkomsten Ingevolge elk van de Aanvullende CCT-overeenkomsten zijn de Vennootschap en Jinke Property het volgende mechanisme overeengekomen als een bijkomend middel om de vergoedingen te betalen die verschuldigd en betaalbaar zijn door de Jinke Property Group aan de Groep onder elk van de Bestaande CCT-overeenkomsten: in het geval dat de Jinke Property Group niet in staat is om enige Uitstaande Schulden te betalen, kan de Groep ervoor kiezen om activa te aanvaarden van de onverkochte vastgoedactiva van de Jinke Property Group (met inbegrip van maar niet beperkt tot kantoorgebouwen, winkels, commerciële woningen en parkeerplaatsen) met dezelfde waarde als de Uitstaande Schulden als verrekening van de Uitstaande Schulden. De lijst van dergelijke Gecompenseerde Activa zal worden afgerond en bevestigd door de Vennootschap en Jinke Property; als de Groep ervoor kiest om dergelijke Gecompenseerde Activa te aanvaarden om de Uitstaande Schulden te vereffenen, zullen de Groep en de Jinke Property Group de vastgoedcompensatieovereenkomst aangaan, op grond waarvan de Groep het eigendomsrecht of het gebruiksrecht van de Gecompenseerde Activa zal verkrijgen om te verrekenen met de Uitstaande Schulden; de Groep en de Jinke Property Group zullen de overeenkomst voor de eigendomsoverdracht aangaan, waarbij de Jinke Property Group is overeengekomen om de Groep een eenmalig gratis recht te verlenen om een door de Vennootschap aangewezen partij te verzoeken om te worden benoemd als de geregistreerde eigenaar van de gecompenseerde activa binnen een jaar vanaf de effectieve datum van de overeenkomst voor de eigendomsoverdracht; en de Jinke Property Group stemde ermee in dat tijdens de Naamgeving Periode, de Groep kan verzoeken om elke Offset Activa in de eigendomsoverdracht overeenkomst te ruilen voor een of meer andere vastgoedactiva in het bezit van de Jinke Property Group van gelijke waarde, met inbegrip van maar niet beperkt tot kantoorgebouwen, winkels, commerciële woningen en parkeerplaatsen.