BERLIJN (dpa-AFX) - De Duitse huurdersvereniging waarschuwt dat de verwarmingswet over de vervanging van oude olie- en gasverwarmingen te duur zal zijn voor huurders. Bij de huidige stand van zaken zouden huurders te maken krijgen met hoge huurverhogingen, zei Melanie Weber-Moritz, directeur van de Duitse huurdersvereniging, vrijdag. Volgens de huidige wetgeving kunnen verhuurders de kosten van de verwarmingsverbouwing doorberekenen in de huurprijs en deze permanent verhogen met acht procent van de gemaakte investeringskosten - met inachtneming van een bovengrens van twee tot drie euro per vierkante meter, aldus de huurdersvereniging.

Het bezwaar van economische hardheid, dat huurders gewoonlijk kunnen aanvoeren bij huurverhogingen, was in dit geval niet van toepassing, omdat verhuurders dan wettelijk verplicht waren te moderniseren. "Het is daarom absoluut noodzakelijk dat het wetgevingsproces gepaard gaat met hervormingen in het huurrecht om de wet sociaal aanvaardbaar te maken", eiste Weber-Moritz. Eventuele federale vraagfondsen voor verwarmingsrenovatie zouden niet worden opgenomen omdat verhuurders deze in mindering moeten brengen op de toerekenbare kosten.

Volgens het wetsontwerp van het federale kabinet moet vanaf 2024 elke nieuw geïnstalleerde verwarmingsinstallatie zoveel mogelijk met hernieuwbare energie worden aangedreven. Dit geldt voor alle eigenaars jonger dan 80 jaar. Bestaande stookinstallaties op olie en gas mogen blijven werken en kapotte verwarmingsinstallaties mogen worden hersteld. Zo wordt het afscheid van gas- en olieverwarming ingeluid. Er zijn vraagprogramma's en verdere hardheidsregelingen gepland, die echter niet specifiek in het ontwerp zijn opgenomen./maa/DP/jha