Grote Britse hypotheekverstrekkers kondigden donderdag opnieuw een verhoging aan van de hypotheekrente die via makelaars wordt aangeboden, waardoor veel producten boven de 6% uitkomen, wat pijnlijk nieuws is voor veel huiseigenaren en potentiële kopers.

Kredietverstrekkers hebben de afgelopen weken de prijzen van woningkredieten herhaaldelijk aangepast in een poging om gelijke tred te houden met de stijgende financieringskosten, aangewakkerd door de verwachting van meer renteverhogingen door de Bank of England in haar strijd tegen de hardnekkig hoge inflatie.

Barclays, NatWest en Virgin Money hebben makelaars geïnformeerd dat de tarieven op veel hypotheekaanbiedingen vrijdag opnieuw zullen stijgen, volgens e-mails die Reuters heeft gezien.

Nationwide Building Society, een andere grote kredietverstrekker, verhoogde eerder op donderdag de tarieven voor producten die via makelaars worden aangeboden.

De tweejaars swaprente - een belangrijke bepalende factor voor de kosten van hypotheekleningen - is in de loop van juni met 0,83 procentpunt gestegen.

Als deze stijging aanhoudt tot eind vrijdag, zou dit de grootste stijging in één maand zijn sinds mei 1989 - afgezien van de onrust op de markt die eind vorig jaar werd veroorzaakt door de economische agenda van voormalig premier Liz Truss.

Volgens woningmarktanalist Neal Hudson, oprichter van adviesbureau BuiltPlace, vertegenwoordigen hypotheekrentes van 6% dezelfde financiële lasten van aflossingen als aan het eind van de jaren tachtig, hoewel de hypotheekrentes toen rond de 13% lagen.

Hypotheeknemers lenen tegenwoordig veel grotere bedragen tegen hun inkomen - een verhouding die is gestegen van 2,0 aan het eind van de jaren tachtig tot ongeveer 3,5 nu - terwijl veranderingen in belastingen en hypotheekproducten de vergelijking ook hebben veranderd.

Uit donderdag gepubliceerde gegevens van de Bank of England bleek dat kredietverstrekkers in mei meer hypotheken goedkeurden dan verwacht, maar voor het eerst sinds het begin van de gegevens in 1986 kromp de waarde van de hypotheekleningen voor de tweede maand op rij. (Verslaggeving door Andy Bruce Bewerking door William Schomberg)