(Alliance News) - Phoenix Spree Deutschland Ltd zei woensdag dat het zijn dividend heeft opgeschort.

De in Berlijn, Duitsland gevestigde belegger in residentieel vastgoed zei dat haar intrinsieke waarde per aandeel op 31 december EUR4,50 bedroeg, een daling van 5,1% ten opzichte van EUR4,74 in 2021.

Phoenix Spree's EPRA netto materiële activa per aandeel totaal rendement was negatief 8,4%. Het was een slechter resultaat dan het totaalrendement van positief 8,4% dat in 2021 werd behaald.

Het bedrijf zei dat het de dividenden opschortte "om cash te behouden en zijn kernactiviteiten te ondersteunen". Het kondigde geen slotdividend aan, tegenover 5,15 eurocent in 2021.

Het totale dividend daalde met 69% naar 2,35 eurocent, het interim-dividend dat in september werd vastgesteld, tegen 7,50 eurocent een jaar eerder.

Phoenix Spree zei dat het van een winst van 45,3 miljoen euro naar een verlies voor belastingen van 17,5 miljoen euro is gezakt. Dit resultaat weerspiegelt het non-cash effect van een herwaarderingsverlies van EUR42,2 miljoen, aldus het bedrijf.

Ondertussen steeg de omzet van Phoenix Spree licht met 0,4% tot EUR25,9 miljoen van EUR25,8 miljoen.

Vooruitkijkend zei het bedrijf dat het goed gepositioneerd blijft, met een sterke balans en conservatieve schuldfinanciering. Haar huurwaarden worden goed ondersteund door positieve demografische trends binnen de Berlijnse vastgoedmarkt.

Voorzitter Robert Hingley zei: "Hoewel onze kernverhuuractiviteiten blijven floreren, is PSD niet immuun voor deze bredere trends en daarom heeft de raad van bestuur besloten het dividend op te schorten.

"Hoewel de snelheid van het herstel in transactievolumes en koperssentiment onzeker is, zal het bedrijf proberen het dividend te hervatten zodra de vooruitzichten duidelijker worden."

De aandelen noteerden woensdagochtend in Londen 7,4% lager op 201,00 pence.

Door Sabrina Penty; verslaggever van Alliance News

Reacties en vragen aan newsroom@alliancenews.com

Copyright 2023 Alliance News Ltd. Alle rechten voorbehouden.