REDROW PLC (Alliance News) - De aandelenkoersen in Londen zijn woensdag lager geopend, nadat woningbouwer Barratt had aangeboden om FTSE 250 rivaal Redrow te kopen in een overnamedeal, die Redrow waardeert op GBP2,5 miljard.
"De stap is een seismische verschuiving voor de sector en weerspiegelt niet alleen de uitdagingen waarmee woningbouwers recentelijk zijn geconfronteerd in termen van de economische achtergrond, maar ook een stap om de capaciteiten van twee grote spelers te versterken, waarbij het nieuwe 'Barratt Redrow'-bedrijf gezamenlijke inkomsten van GBP7,45 miljard zal hebben," zei Richard Hunter bij interactive investor.
De FTSE 100 index opende 12,46 punten of 0,2% lager op 7.668,55. De FTSE 250 stond 14,08 punten of 0,1% lager op 19.157,26 en de AIM All-Share stond 0,43 punt of 0,1% lager op 753,74.
De Cboe UK 100 noteerde 0,2% lager op 767,96, de Cboe UK 250 noteerde 0,1% lager op 16.602,08 en de Cboe Small Companies noteerde licht lager op 14634,82.
Het pond noteerde woensdag vroeg in Londen op USD1,2624, hoger vergeleken met USD1,2590 bij het sluiten van de aandelenbeurs op dinsdag. De euro stond op USD1,0763, een stijging ten opzichte van USD1,0749. De dollar handelde ten opzichte van de yen op JPY148,03, lager vergeleken met JPY148,09.
Alle ogen zijn woensdag gericht op de Britse vastgoedsector, in verband met overnames, winst en nieuwe economische cijfers.
FTSE 100 huizenbouwer Barratt Developments kondigde aan dat het het FTSE 250-genoteerde Redrow zal overnemen.
Barratt verloor 6,3% bij de opening in Londen, terwijl Redrow een sprong van 14% maakte.
Het overnamebod op alle aandelen waardeert het kleinere Redrow op GBP2,52 miljard.
Volgens het overnamebod van Barratt ontvangt elke Redrow-aandeelhouder 1,44 nieuwe Barratt-aandelen voor elk Redrow-aandeel. Na afronding van de overname zullen de aandeelhouders van Redrow ongeveer 33% van de gecombineerde groep in handen hebben, terwijl de aandeelhouders van Barratt ongeveer 67% in handen zullen hebben.
Directeuren van zowel Redrow als Barratt hebben unaniem aanbevolen dat aandeelhouders voor de regeling stemmen op de rechtbank- en algemene vergaderingen.
De gecombineerde groep zal na voltooiing Barratt Redrow PLC gaan heten.
"Wij geloven dat de combinatie een uitzonderlijke Britse huizenbouwer zal creëren op het gebied van kwaliteit, service en duurzaamheid, die uitmuntendheid levert en innovatie stimuleert voor klanten, werknemers, onderaannemers en de toeleveringsketen," aldus Barratt.
"De combinatie brengt twee bedrijven samen met zeer complementaire geografische voetafdrukken en drie zeer gerespecteerde merken - Barratt Homes, David Wilson Homes en Redrow - waarmee de levering van broodnodige woningen in het hele VK kan worden versneld en waarmee aandeelhouders de kans krijgen om deel te nemen aan de toekomstige waardecreatie van de gecombineerde groep."
Los daarvan kondigden de twee bedrijven tussentijdse resultaten aan. Beide hebben de dividenden verlaagd vanwege de lagere winst en inkomsten.
Barratt meldde dat de inkomsten in de zes maanden eindigend op 31 december 34% daalden naar GBP1,85 miljard, van GBP2,78 miljard een jaar eerder. De winst voor belastingen daalde met 70% naar GBP157,1 miljoen van GBP521,5 miljoen.
In reactie op de lagere winst verlaagde Barratt het interim-dividend van 10,2p naar 4,4p.
In dezelfde periode daalde de omzet van Redrow naar GBP756 miljoen, van GBP1,03 miljard een jaar eerder. De winst voor belastingen daalde naar GBP84 miljoen van GBP198 miljoen.
Het interim-dividend werd gehalveerd van 10,0p naar 5,0p.
Redrow wijt de resultaten aan een "matige huizenmarkt" in het VK.
Ook op woensdag toonden nieuwe gegevens van Halifax aan dat de huizenprijzen in het VK in januari voor de vierde achtereenvolgende maand stegen, wat wijst op tekenen van herstel in de sector.
De Halifax huizenprijsindex steeg in januari met 1,3% op maandbasis, na een stijging van 1,1% in december. De typische Britse woning kostte in januari GBP291.029, een stijging van GBP3.924 ten opzichte van december.
"De recente verlaging van de hypotheekrente door kredietverstrekkers nu de concurrentie toeneemt, samen met de afnemende inflatiedruk en een nog steeds veerkrachtige arbeidsmarkt, heeft bijgedragen aan een groter vertrouwen onder kopers en verkopers. Dit heeft geresulteerd in een positieve start van de huizenmarkt in 2024," aldus Kim Kinnaird, directeur van Halifax Mortgages.
Huizenbouwers Taylor Wimpey en Persimmon stegen respectievelijk met 1,1% en 0,2%.
Afgezien van Londen, stegen de aandelen in New York dinsdag bij het sluiten van de beurs en eindigden ze positief, nadat beleggers de opmerkingen van de Federal Reserve afwogen om verdere aanwijzingen over de rentetarieven te vinden.
De Dow Jones Industrial Average sloot 0,4% hoger, de S&P 500 steeg 0,2% en de Nasdaq Composite steeg 0,1%.
"De Fed-leden zijn op het slagveld en vechten tegen de duiven. Loretta Mester zei dat er geen haast is om de rente te verlagen en Neel Kashkari zei dat de Fed haar inflatiedoelstelling nog niet heeft bereikt. Het spel wordt nu gespeeld voor een verlaging in mei, met een waarschijnlijkheid van ongeveer tweederde daaraan verbonden," zei Ipek Ozkardeskaya, senior analist bij Swissquote Bank.
Neel Kashkari, voorzitter van de Minneapolis Fed, zei dat de centrale bank "nog niet klaar is" met de inflatie, hoewel deze snel is gedaald met 3-maands en 6-maands inflatiecijfers die "in principe" op het Fed-doel van 2% liggen.
Loretta Mester, voorzitter van de Cleveland Fed, zei echter dat als de Amerikaanse economie presteert zoals zij verwacht, dit de deur zou kunnen openen voor renteverlagingen. Maar ze wilde nog geen tijdschema voor een versoepeling van het beleid voorstellen.
Op zondag vertelde Powell aan CBS's 60 Minutes show dat "bijna alle" leden van het Federal Open Market Committee denken dat de Amerikaanse centrale bank de rente zal verlagen van het huidige 23-jaar hoge niveau van 5,25% naar 5,5% op een bepaald moment in de loop van 2024.
In ander nieuws was de Amerikaanse minister van Buitenlandse Zaken Antony Blinken woensdag in Israël, waar hij naar verwachting zal aandringen op wat hij een "essentiële" wapenstilstandsovereenkomst noemde, nu de oorlog met Hamas zijn vijfde maand ingaat.
De diplomaat zou de Israëlische leiders ontmoeten als onderdeel van een crisisrondreis door het Midden-Oosten na eerdere stops in Saoedi-Arabië, Egypte en Qatar.
Qatar, dat eerder in het conflict bemiddelde bij een tijdelijk staakt-het-vuren, zei dat Hamas een antwoord had gegeven op een nieuwe voorgestelde deal om de gevechten te pauzeren.
"Het antwoord bevat enkele opmerkingen, maar over het algemeen is het positief," zei de Qatarese premier Mohammed bin Abdulrahman Al-Thani na een ontmoeting met Blinken in Doha.
De olieprijzen tikten lichtjes aan, terwijl het conflict in het Midden-Oosten de gemoederen bleef bezighouden. Brentolie noteerde woensdag vroeg in Londen op USD78,80 per vat, een stijging ten opzichte van USD78,57 eind dinsdag.
In Europese aandelen noteerde de CAC 40 in Parijs woensdag vlak, terwijl de DAX 40 in Frankfurt 0,2% lager noteerde.
In Azië noteerde de Nikkei 225 index in Tokio woensdag 0,1% lager. In China steeg de Shanghai Composite met 1,4%, terwijl de Hang Seng index in Hongkong 0,3% lager noteerde. De S&P/ASX 200 in Sydney sloot 0,5% hoger.
Goud noteerde woensdag op USD2.034,11 per ounce, lager dan USD2.036,43 eind dinsdag.
Op de economische kalender van woensdag staan nog Amerikaanse handelsbalansgegevens om 1330 GMT.
Door Sophie Rose, Alliance News senior verslaggever
Reacties en vragen naar newsroom@alliancenews.com
Copyright 2024 Alliance News Ltd. Alle rechten voorbehouden.
