(Alliance News) - Barratt Developments PLC heeft woensdag gezegd dat het akkoord is gegaan met de voorwaarden van een overnamebod in alle aandelen op het kleinere Redrow PLC, waarbij Redrow gewaardeerd wordt op GBP2,52 miljard.

Dit ging gepaard met een daling van de winst van beide huizenbouwers in hun halfjaarlijkse periodes die eindigden op 31 december.

Barratt verloor woensdag bij de opening in Londen 5,2% tot 502,00p per stuk. Het FTSE 100-aandeel heeft een marktkapitalisatie van GBP4,88 miljard. Redrow steeg 14% naar 684,00p per stuk, waardoor het een marktkapitalisatie heeft van GBP2,24 miljard.

Onder het overnamebod van Barratt zal elke Redrow aandeelhouder 1,44 nieuwe Barratt aandelen ontvangen voor elk Redrow aandeel. Na afronding van de overname zullen de aandeelhouders van Redrow ongeveer 33% van de gecombineerde groep in handen hebben, terwijl de aandeelhouders van Barratt ongeveer 67% in handen zullen hebben.

Directeuren van zowel Redrow als Barratt hebben unaniem aanbevolen dat aandeelhouders voor de regeling stemmen op de rechtbank- en algemene vergaderingen.

De gecombineerde groep zal na voltooiing Barratt Redrow PLC gaan heten.

"Wij geloven dat de combinatie een uitzonderlijke Britse huizenbouwer zal creëren op het gebied van kwaliteit, service en duurzaamheid, die uitmuntendheid levert en innovatie stimuleert voor klanten, werknemers, onderaannemers en de toeleveringsketen," aldus Barratt.

"De combinatie brengt twee bedrijven samen met zeer complementaire geografische voetafdrukken en drie zeer gerespecteerde merken - Barratt Homes, David Wilson Homes en Redrow - waarmee de levering van broodnodige woningen in het hele VK kan worden versneld en waarmee aandeelhouders de kans krijgen om deel te nemen aan de toekomstige waardecreatie van de gecombineerde groep."

Ondertussen meldde Barratt dat de halfjaaromzet 34% daalde naar GBP1,85 miljard van GBP2,78 miljard een jaar eerder, terwijl de winst voor belastingen met 70% daalde naar GBP157,1 miljoen van GBP521,5 miljoen.

In reactie op de lagere winst heeft Barratt het interim-dividend met meer dan de helft verlaagd van 10,2p naar 4,4 pence.

Chief Executive David Thomas zei: "In deze periode hebben we onze bouwactiviteiten zorgvuldig gecontroleerd, onze kosten beheerst, zeer selectief geweest bij de aankoop van grond en de omzet gestimuleerd. Deze duidelijke prioriteiten hebben geholpen om de kracht van onze balans te behouden ondanks de lagere winstgevendheid en zorgen ervoor dat we veerkrachtig en reactief blijven gedurende de cyclus."

Het aantal opgeleverde woningen daalde in de eerste helft van het jaar met 28% naar 6.171, vergeleken met 8.626 een jaar eerder.

Vooruitkijkend zei Barratt: "Hoewel ons jaarresultaat afhankelijk blijft van hoe de markt zich ontwikkelt tijdens het verkoopseizoen in het voorjaar, verwachten we nu, op basis van de bemoedigende toename in reserveringsactiviteit sinds begin januari, een totaal aantal opleveringen van tussen de 13.500 en 14.000 woningen in [boekjaar 2024], inclusief [ongeveer] 650 [join-venture] opleveringen."

Redrow zei op haar beurt dat de halfjaaromzet met 27% daalde van GBP 1,03 miljard naar GBP 756 miljoen, waarbij de winst voor belastingen meer dan halveerde van GBP 198 miljoen naar GBP 84 miljoen en het interim-dividend werd gehalveerd van 10,0p naar 5,0p.

Redrow wijt de resultaten aan een "matige huizenmarkt" in het Verenigd Koninkrijk.

Voor het hele jaar verwacht Redrow een omzet tussen GBP1,65 miljard en GBP1,70 miljard en een onderliggende winst voor belastingen tussen GBP180 miljoen en GBP200 miljoen.

Het bedrijf voegde eraan toe dat het, zoals in november gemeld, vanwege de matige huizenmarkt in het najaar verwacht dat de resultaten voor 2024 aan de onderkant van de bandbreedte zullen liggen.

Chief Executive Matthew Pratt zei: "In de afgelopen weken heeft de huizenmarkt tekenen van verbetering laten zien, met een toename van het aantal goedgekeurde hypotheken en lagere hypotheekrentes met meer concurrentie tussen kredietverstrekkers. Dit heeft op zijn beurt het vertrouwen van huizenkopers vergroot en de vooruitzichten op een terugkeer naar een stabielere verkoopmarkt verbeterd."

Door Greg Rosenvinge, Alliance News senior verslaggever

Reacties en vragen naar newsroom@alliancenews.com

Copyright 2024 Alliance News Ltd. Alle rechten voorbehouden.