Op 16 februari 2024 diende Urban Logistics REIT plc een indicatief voorstel in bij API en zijn adviseurs, bestaande uit een ruilverhouding van 0,469 aandelen Urban Logistics voor elk aandeel API (het Indicatieve Bod). De ruilverhouding van het Indicatieve Bod was gebaseerd op het volgende, voorafgaand aan de voltooiing van enige transactie: Urban Logistics REIT plc betaalt een dividend aan haar bestaande aandeelhouders van 2,45 pence per aandeel met betrekking tot de periode tot 31 december 2023 (het speciale dividend).