Urbanfund Corp. Kondigt de afsluiting aan van een joint venture voor de verwerving van een 40%-belang in Etobicoke Industrial Complex
24 januari 2022 om 15:11 uur
Delen
Urbanfund Corp. heeft een joint venture opgericht, die een industrieel complex heeft verworven, gelegen te 67-69 Westmore Drive in Etobicoke, Ontario, nabij de kruising van Highway 27 en Finch Avenue West. De joint venture is van plan het complex te renoveren, er appartementen in onder te brengen en de eenheden te verkopen. Het complex bestaat uit twee industriële gebouwen van in totaal 99.000 vierkante meter en werd verworven voor een koopprijs van $24,0 miljoen, onder voorbehoud van de gebruikelijke aanpassingen. Het complex heeft 18 units en is momenteel voor 100% bezet. De onderneming zal een belang van 40% houden en haar joint venture partners, Takol Real Estate Inc. en een particuliere vastgoedbelegger, zullen het resterende deel houden. De onderneming heeft $ 3,12 miljoen geïnvesteerd en de andere partners in totaal $ 4,68 miljoen (inclusief aanbetalingen op de aankoopprijs), terwijl de rest van de aankoopprijs en de fondsen voor de renovatie van het pand door een financiële instelling worden verstrekt tegen een huidige rente van 3,70% per jaar. De bestaande huurovereenkomst maakt het mogelijk de eenheden te renoveren en om te zetten in appartementen, terwijl de huurinkomsten van de huurders wier huurcontracten zijn afgelopen, worden gehandhaafd. De aankoop, die overeenkomt met ongeveer 312 dollar per vierkante voet, terwijl de verkoop naar verwachting in de orde van grootte van 360 dollar per vierkante voet zal liggen. De voltooiing van het project zal naar verwachting ongeveer 30 maanden in beslag nemen.
Delen
Naar het originele artikel.
Wettelijke waarschuwing
Urbanfund Corp. is een in Canada gevestigd vastgoedontwikkelings- en exploitatiebedrijf. Het bedrijf richt zich op het identificeren, evalueren en investeren in vastgoed of vastgoedgerelateerde projecten. Het bedrijf bezit, ontwikkelt en exploiteert een vastgoedportefeuille die gericht is op een mix van zowel residentieel als commercieel vastgoed. De activa bevinden zich in Toronto, Belleville, Kitchener, Londen en Brampton Ontario en in Montreal en Quebec City, Quebec en Dartmouth, Nova Scotia. De portefeuille omvat One Bloor, 200 Van Horne Avenue, North Front Centre, Westborough Plaza en Edvac. 200 Van Horne Avenue is een huurgebouw in Toronto, Ontario, met twee, drie en vier slaapkamers. One Bloor is een complex voor meerdere doeleinden in Toronto, Ontario. Het North Front Centre is een commercieel en winkelgebouw in Belleville, Ontario. Westborough Plaza is een commercieel en winkelgebouw in Londen, Ontario.