Onrust op de Britse financiële markten dwong hypotheekverstrekkers maandag tot het tijdelijk intrekken en herprijzen van producten voor nieuwe klanten, een reëel gevolg van de marktvolatiliteit die vorige week werd veroorzaakt door de minibegroting van minister van Financiën Kwasi Kwarteng.

Volgens makelaars zijn deze maatregelen waarschijnlijk slechts het begin van een grote verschuiving op de Britse hypotheekmarkt.

De grootste hypotheekverstrekker van het land, Halifax, zei dat het zijn hypotheekproducten met afsluitprovisie - waarbij kredietnemers een afsluitprovisie kunnen betalen in ruil voor een lagere rente - terugtrekt en overgaat op een volledig provisievrij aanbod.

Virgin Money en Skipton Building Society trokken tijdelijk hun hele assortiment terug, waarbij de eerste streeft naar een herlancering later in de week, volgens e-mails aan makelaars die Reuters heeft gezien.

Kwarteng stuurde het Britse pond en staatsobligaties vrijdag in een vrije val met een zogenaamde mini-begroting die bedoeld was om de economie te laten groeien door belastingverlagingen te financieren met een enorme toename van de staatsleningen.

"Als gevolg van aanzienlijke veranderingen in de financieringskosten, brengen wij enkele wijzigingen aan in ons productaanbod", aldus een woordvoerder van Halifax.

Het rendement op vijfjarige Britse staatsobligaties - een cruciale benchmark voor de hypotheekfinanciering van kredietverstrekkers - steeg maandag en vrijdag samen met 96 basispunten, de grootste stijging van de financieringskosten sinds het begin van de gegevens van Refinitiv in 1987.

"Na de vergadering van vorige week (Bank of England) en de daaropvolgende minibegroting van de regering blijven wij de reactie van de markt volgen", aldus Skipton Building Society in een e-mail aan makelaars.

"Als reactie hierop zullen wij ons assortiment New Business-producten met onmiddellijke ingang tijdelijk terugtrekken."

Virgin Money zei dat de terugtrekking van hypotheekproducten voor nieuwe klanten om 20.00 uur (1900 GMT) zou plaatsvinden.

"Wij blijven de situatie op de voet volgen en zijn momenteel van plan om tegen het einde van de week opnieuw producten te lanceren voor nieuwe klanten", aldus Virgin Money.

Halifax, onderdeel van Lloyds Banking Group, zei dat er geen verandering was in haar producttarieven en dat zij provisievrije opties bleef aanbieden voor alle productvoorwaarden en loan-to-value niveaus.

Makelaars zeiden dat andere kredietverstrekkers zeker grote veranderingen in hun hypotheekaanbod zullen aanbrengen.

"Door de onzekerheid rond het risico van een noodverhoging zullen andere kredietverstrekkers waarschijnlijk producten terugtrekken of de tarieven drastisch verhogen totdat ze weten hoe dit alles uitpakt", aldus Jamie Lennox, directeur van Dimora Mortgages, een makelaar.

Anderen zeiden dat de hypotheekrente waarschijnlijk zal stijgen, nu de Bank of England op donderdag zei niet te zullen aarzelen om de rente te wijzigen "zoveel als nodig is" om de inflatie weer op het beoogde niveau te brengen.

"Dat zal leiden tot hogere hypotheekrentes en, zoals altijd, is het de belastingbetaler die de rekening gepresenteerd krijgt," zei Lewis Shaw, oprichter van makelaar Shaw Financial Services. (Verslag van Andy Bruce, bewerkt door William James en Mark Potter)