WATKIN JONES PLC (Alliance News) - Watkin Jones PLC zei dinsdag dat de halfjaarresultaten in lijn waren met de verwachtingen, hoewel de prestaties werden aangetast door het faillissement van een aannemer.
De aandelen van de in Londen gevestigde ontwikkelaar en beheerder van studentenhuisvesting daalden dinsdagochtend in Londen met 15% tot 81,50 pence.
Het statutaire verlies voor belastingen daalde tot GBP 766.000 voor de zes maanden eindigend op 31 maart, van GBP 16,6 miljoen een jaar eerder.
De inkomsten daalden echter met 20% tot GBP 153,9 miljoen, vergeleken met GBP 193,0 miljoen een jaar eerder, wat volgens het bedrijf te wijten was aan het feit dat er in deze periode geen nieuwe termijnverkopen werden afgerond, vergeleken met drie in de eerste helft van het vorige boekjaar.
Om het verlies te helpen beperken, zei Watkin Jones dat de uitzonderlijke kosten GBP1,1 miljoen bedroegen, een aanzienlijke daling ten opzichte van GBP28,0 miljoen vorig jaar. De kosten van vorig jaar hielden verband met de UK building safety pledge, om de kosten van gevelreparaties te dekken.
De building safety pledge werd ingesteld na de Grenfell Tower-brand in Londen in 2017 om de veiligheid van hoogbouw te waarborgen, door brandbare materialen zoals gevelbekleding te verwijderen.
Op aangepaste basis daalde de winst voor belastingen met 97% tot GBP300.000 van GBP11,4 miljoen. De brutomarge bedroeg 10,4%, tegen 15,5% op jaarbasis.
"De lagere marge was in lijn met onze huidige margemaatstaf, met een incrementeel effect van extra bouwkosten voor ons project in Exeter waar de hoofdaannemer in liquidatie is gegaan", voegde Watkin Jones eraan toe.
Het bedrijf kondigde een interim-dividend aan van 1,4 pence per aandeel, een daling van 52% ten opzichte van 2,9 pence per aandeel vorig jaar.
Vooruitkijkend verwacht de onderneming dat de tweede helft van het boekjaar "wezenlijk sterker" zal zijn, met termijnverkopen die de prestaties van nieuwbouwprojecten aanvullen.
Watkin Jones zei dat het mikt op nog eens vijf termijnverkopen in het lopende boekjaar, waarbij de winstontwikkeling voor het hele jaar afhankelijk is van de resultaten van deze transacties.
Voor de langere termijn zei de onderneming dat het herstel van de termijnmarkt voor fondsen bemoedigend is en dat het potentiële nieuwe mogelijkheden voor de aankoop van grond begint te zien.
"Wij zien de tweede helft van het jaar met vertrouwen tegemoet en zijn bijzonder verheugd dat wij de termijnverkooptransactie in Bristol hebben veiliggesteld en voor het einde van het jaar nog meer termijnverkopen kunnen afronden", aldus Chief Executive Officer Richard Simpson.
"Het algemene herstel op de markt voor termijnfondsen is bemoedigend, maar de groep blijft een voorzichtige aanpak hanteren voor het beheer van de pijplijn."
Door Will Neill, verslaggever bij Alliance News
Opmerkingen en vragen aan newsroom@alliancenews.com
Copyright 2023 Alliance News Ltd. Alle rechten voorbehouden.
