(Alliance News) - Workspace Group PLC rapporteerde een "veerkrachtige" vraag van klanten met een stabiele bezetting en gestegen huren in het eerste kwartaal, waarvan de chief executive officer zei dat het "de aantrekkingskracht van ons flexibele aanbod" aantoonde.

De in Londen gevestigde aanbieder van flexibele werkruimte zei dat de vraag van klanten "veerkrachtig" was in het eerste kwartaal van het boekjaar dat eindigt op 31 maart 2024, met 260 nieuwe verhuringen met een totale huurwaarde van GBP 7,0 miljoen per jaar.

Workspace zei ook dat de like-for-like bezettingsgraad stabiel bleef gedurende de periode op 89,2%, iets lager dan de 89,3% in het derde en vierde kwartaal van het jaar eindigend op 31 maart. De totale huur steeg met 0,2% van GBP140,1 miljoen naar GBP140,4 miljoen.

De like-for-like huur steeg met 3,2% naar GBP103,6 miljoen van GBP100,4 miljoen voor het vierde kwartaal van 2023. De like-for-like huur per vierkante voet steeg met 3,3% naar GBP41,73 van GBP40,41.

"We hebben een goede start van het nieuwe boekjaar gehad, wat de aantrekkingskracht van ons flexibele aanbod benadrukt," zegt CEO Graham Clemett, "Zoals altijd blijven we heel dicht bij onze klanten en houden we trends in realtime in de gaten. We blijven waakzaam, maar de [kleine en middelgrote] ondernemingen in Londen blijken veerkrachtig in het huidige economische klimaat."

Hij voegde eraan toe: "Onze uitgebreide vastgoedportefeuille in heel Londen biedt ons een uitgelezen kans om onze gebouwen te upgraden en te herpositioneren om te voldoen aan zowel de veranderende behoeften van onze klanten als aan de hogere milieunormen."

Workspace meldde ook een "robuuste balans" met GBP166 miljoen aan contanten en niet-opgenomen faciliteiten op 30 juni. De nettoschuld daalde tijdens het kwartaal tot GBP834 miljoen.

Tot de operationele hoogtepunten van Workspace tijdens de periode behoorde de afronding in juni van vijf niet-kernverkopen van licht industrieel en logistiek vastgoed voor een totaalbedrag van GBP82 miljoen. Het bedrijf heeft ook contracten uitgewisseld voor de verkoop van een niet-kernactiviteit industrieel vastgoed in Farnborough voor GBP7 miljoen, waarvan de oplevering in juli wordt verwacht.

Workspace heeft ook bevestigd dat voorzitter Stephen Hubbard zal aftreden na de jaarlijkse algemene vergadering op donderdag. Hij wordt vervangen door Duncan Owen, die sinds 2021 een niet-uitvoerend bestuurder is.

Aandelen in Workspace noteerden donderdagochtend in Londen 3,8% lager op 476,40 pence.

Door Emma Curzon, verslaggever bij Alliance News

Reacties en vragen aan newsroom@alliancenews.com

Copyright 2023 Alliance News Ltd. Alle rechten voorbehouden.