Ballast Nedam heeft van De Nederlandse Provincie Der Paters Jezuïeten opdracht
ontvangen voor de nieuwbouw van het Hofgebouw in de Kloostertuin Brakkenstein in Nijmegen.
De opdracht vloeit voort uit een bijzondere samenwerking tussen beide partijen, met als
doel een nieuwe maatschappelijke invulling te bereiken voor deze unieke, historische
locatie.

    Ballast Nedam heeft het plan voor woningontwikkeling in de Kloostertuin Brakkenstein
in 2009 ontwikkeld. Vanwege de aanhoudend stagnerende woningmarkt in de jaren daarna, is
Ballast Nedam op zoek gegaan naar een investeerder. Dat resulteerde in de bijzondere
samenwerking met de paters. Zij zochten naar mogelijkheden om een passende leefomgeving te
creëren voor oudere paters, in het besef dat hun aantal op termijn zal afnemen. Het
kloosterverzorgings- en verpleeghuis Berchmanianum, waar zij momenteel wonen, is daarvoor
te groot. Met wat aanpassingen bleken de bestaande plannen voor de Kloostertuin
Brakkenstein heel geschikt voor deze nieuwe bestemming.

    In 2013 zijn de gronden overgedragen en is het project in bouwteam verder ontwikkeld.
Onlangs is de procedure afgerond om de toegestane woonfunctie in het bestemmingsplan ook
te verruimen met zorgfuncties.

    Het rijksmonument Berchmanianum is vorig jaar verkocht aan de Radboud Universiteit en
zal opnieuw een academische bestemming krijgen. Het gebouw uit 1929 is in opdracht van de
paters voor dat doel ontworpen en diende tot 1967 als studiehuis voor de Filosofie.

    Hofgebouw

    De kern van de Kloostertuin Brakkenstein wordt gevormd door het nieuw te bouwen
Hofgebouw, dat bestaat uit vier verschillende typen van in totaal 98
woon-/zorgappartementen, gemeenschappelijke ruimten voor maatschappelijke dienstverlening
en een tweelaagse ondergrondse parkeergarage met circa 140 plaatsen. Het Hofgebouw krijgt
zes bovengrondse bouwlagen. Architectenbureau DiederenDirrix heeft het gebouw ontworpen in
de sfeer van de omgeving.

    Voor het koelen en verwarmen van het gebouw is gekozen voor een ondergrondse betonnen
ijsbuffer als vorm van thermische opslag, in combinatie met warmtecollectoren. Deze
duurzame techniek wordt in Nederland voor het eerst in een woongebouw van deze omvang
toegepast. Omdat het systeem gesloten is, heeft het geen invloed op het waterbeheer. Dat
is een vereiste: vanwege grondwaterwinning is dit deel van Nijmegen
grondwaterbeschermingsgebied.

    Het project heeft een contractwaarde van circa EUR 20 miljoen en zal medio 2016 worden
opgeleverd. Het Hofgebouw is vooral bedoeld voor bewoning door de paters die in
Berchmanianum wonen. Daarnaast zijn er 24 huur- en koopappartementen van verschillende
omvang beschikbaar voor buurtbewoners. Het gebouw is zo ontwikkeld dat het op langere
termijn ook in toenemende mate opengesteld kan worden voor bewoning door niet-religieuzen.

    Kloostertuin Brakkenstein

    De Kloostertuin Brakkenstein is een oase van rust aan de Heyendaalseweg in Nijmegen,
iets ten zuiden van de campus Heyendaal, het onderwijshart van Nijmegen. Zoals ook in de
oorspronkelijke plannen was voorzien, is de besloten kloostertuin sinds vorig jaar april
opengesteld voor publiek.

    De Nederlandse Provincie Der Paters Jezuïeten ontwikkelt ook plannen voor de
voormalige drukkerij op het terrein. Ter ondersteuning van het Hofgebouw, komen hierin de
refter voor de paters, de centrale keuken en algemene ruimten, waaronder een
eetgelegenheid voor bewoners van het Hofgebouw en buurtbewoners. De
bestemmingsplanprocedure hiervoor is gestart en omwonenden worden over de voortgang
geïnformeerd.

    Ballast Nedam richt zijn strategische focus op het in Nederland en internationaal
succesvol verwerven en uitvoeren van integrale projecten op de werkgebieden huisvesting,
mobiliteit, energie en natuur. Daaraan gerelateerde activiteiten in de nichemarkten bouwen
we verder uit en we werken aan projecten waar we door onze specialistische kennis en kunde
het verschil maken voor de opdrachtgever. Ballast Nedam hanteert daarbij een
gedifferentieerde marktbenadering vanuit drie divisies.

    Met verdere industrialisatie van het bouwproces door de inzet van innovatieve
modulaire concepten en standaardisatie realiseert Ballast Nedam blijvende kwaliteit tegen
de laagst mogelijke levenscycluskosten voor zijn opdrachtgevers en de maatschappij. Het
aandeel Ballast Nedam is opgenomen in de Amsterdam Small Cap Index (AScX) van NYSE
Euronext. http://www.ballast-nedam.nl

    PRN NLD



The content and accuracy of news releases published on this site and/or
distributed by PR Newswire or its partners are the sole responsibility of the
originating company or organisation. Whilst every effort is made to ensure the
accuracy of our services, such releases are not actively monitored or reviewed
by PR Newswire or its partners and under no circumstances shall PR Newswire or
its partners be liable for any loss or damage resulting from the use of such
information. All information should be checked prior to publication.