BERLIJN (dpa-AFX) - Een alliantie van huurdersverenigingen, bouwvakbonden en sociale en brancheorganisaties heeft opgeroepen tot aanzienlijk meer huisvesting voor mensen met een laag inkomen. Op dinsdag werd in Berlijn opgeroepen tot het creëren van meer dan 910.000 sociale woningen, waarbij een studie van het Pestel Instituut in Hannover werd aangehaald.
Volgens de studie waren er eind 2022 ongeveer 1,088 miljoen sociale woningen in Duitsland. De alliantie "Sociale huisvesting" gaat ervan uit dat een landelijke toename tot een voorraad van 2 miljoen sociale woningen nodig is tegen 2030 - dit zou ruwweg het niveau van 2007 bereiken. Volgens de studie is er een bijzonder groot tekort aan sociale woningen - in absolute cijfers - in Baden-Württemberg (tekort: ongeveer 206.000 appartementen), Beieren (ongeveer 195.000), Berlijn (ongeveer 131.000) en Nedersaksen (ongeveer 109.000).
De alliantie riep de federale en deelstaatregeringen op om onmiddellijk 50 miljard euro beschikbaar te stellen voor de vraag naar sociale huisvesting. Dit was de enige manier om een stap dichter bij de Ampel-doelstelling van 100.000 nieuwe sociale woningen per jaar te komen. De alliantie sprak zich ook uit voor belastingverlagingen: Voor nieuwe sociale woningen zou voortaan 7 procent btw moeten gelden in plaats van de huidige 19 procent.
In hun regeerakkoord hadden de SPD, Groenen en FDP ingezet op de bouw van 400.000 nieuwe woningen per jaar - waarvan 100.000 sociale woningen - vanwege de enorme vraag, vooral in de steden. Mede door de gevolgen van de oorlog in Oekraïne gaf de regering vorig jaar echter toe dat ze in eerste instantie achter zou blijven bij de doelstelling. Schaarse materialen, een tekort aan geschoolde arbeidskrachten en stijgende rentetarieven zijn enkele van de obstakels.
De huurprijzen voor sociale woningen worden gereguleerd door de staat. Alleen mensen voor wie de overheid een bijzondere behoefte ziet omdat ze een laag inkomen hebben, mogen er wonen. Na een bepaalde periode kunnen de flats normaal op de markt worden verhuurd, waardoor het aantal sociale flats de laatste jaren gestaag is afgenomen./bg/DP/tih
