Ivanhoé Cambridge kondigt huurverlenging van 1,2 miljoen vierkante meter aan op Avenue of the Americas 1211 in New York voor Fox Corporation en News Corp.
05 januari 2023 om 15:17 uur
Delen
Ivanhoé Cambridge heeft aangekondigd dat Fox Corporation en News Corp. afzonderlijke langlopende huurcontracten hebben getekend, samen goed voor bijna 1,2 miljoen vierkante meter voor het behoud van hun hoofdkantoor aan de Avenue of the Americas 1211 in Midtown Manhattan. De voorwaarden van hun huurcontracten zijn elk verlengd tot 2042, met verdere verlengingsopties daarna.
In de transactie met Fox Corporation van bijna 670.000 vierkante meter gaat de huurverlenging in december 2025 in, terwijl de transactie met News Corp. van 486.000 vierkante meter in december 2027 ingaat. Als onderdeel van de huurverlengingsovereenkomsten zullen Ivanhoé Cambridge en zijn vermogensbeheerder Hines beginnen met een reeks geplande verbeteringen aan het gebouw, waaronder een gerenoveerde lobby op 6th Avenue, verbeteringen aan de buitenpleinen en ingangen van het gebouw, en de aanleg van een nieuwe lobby voor huurders die toegankelijk is vanaf 47th Street. De werkzaamheden zullen naar verwachting eind 2023 beginnen.
De gecombineerde verhuur van 1,152 miljoen vierkante meter was de grootste van 2022 en de grootste in meer dan drie jaar in Manhattan, wat bewijst dat veel bedrijven nog steeds kantoorruimte nodig hebben en waarderen om gebruik te maken van de hybride werkomgeving. De totale verhuur in Midtown bedroeg in 2022 meer dan 21,0 miljoen vierkante meter, gelijk aan het historische twintigjarige gemiddelde van 21,2 miljoen vierkante meter, waarmee de veerkracht van de kantoorverhuurmarkt in Midtown in een post-pandemische wereld wordt bevestigd.
Delen
Naar het originele artikel.
Wettelijke waarschuwing
Fox Corporation is een nieuws-, sport- en entertainmentbedrijf. Het bedrijf opereert in drie segmenten: Kabelnetwerkprogrammering, Televisie en overige, Corporate en Eliminaties. Het segment Cable Network Programming produceert en licenseert nieuws- en sportcontent die gedistribueerd wordt via traditionele kabeltelevisiesystemen, direct broadcast satellietoperators en telecommunicatiebedrijven (traditionele MVPD's), virtuele distributeurs van multikanaals videoprogramma's (virtuele MVPD's) en andere digitale platforms, voornamelijk in de Verenigde Staten. Het segment Televisie produceert, verwerft, verkoopt en distribueert programma's via het FOX-uitzendnetwerk, de reclameondersteunde video-on-demand (AVOD)-dienst TUBI, 29 volwaardige televisiestations, waaronder 11 duopolies, en andere digitale platforms, voornamelijk in de Verenigde Staten. Het segment Overige, Corporate en Eliminaties bestaat uit de FOX Studio Lot, die televisie- en filmproductiediensten levert en Credible Labs Inc.
Ivanhoé Cambridge kondigt huurverlenging van 1,2 miljoen vierkante meter aan op Avenue of the Americas 1211 in New York voor Fox Corporation en News Corp.