intu properties plc heeft niet-gecontroleerde geconsolideerde winstresultaten bekendgemaakt voor de zes maanden eindigend op 30 juni 2018. Voor de zes maanden kondigde het bedrijf een omzet aan van GBP 286,1 miljoen, vergeleken met GBP 307,3 miljoen voor dezelfde periode een jaar geleden. Het bedrijfsverlies bedroeg GBP 452,5 miljoen, vergeleken met een winst van GBP 197,6 miljoen in dezelfde periode een jaar geleden. Het verlies vóór belastingen bedroeg 506,5 miljoen GBP, tegen een winst van 123,2 miljoen GBP in dezelfde periode een jaar geleden. Het verlies over de periode bedroeg GBP 503,4 miljoen, tegen een winst van GBP 122,7 miljoen over dezelfde periode een jaar geleden. Het verlies toerekenbaar aan de eigenaars van de onderneming bedroeg GBP 486,2 miljoen tegenover een winst van GBP 127,1 miljoen in dezelfde periode een jaar geleden. Het verlies per aandeel na verwatering bedroeg 36,1 pence vergeleken met een winst van 8,9 pence in dezelfde periode een jaar geleden. De kasstromen uit bedrijfsactiviteiten bedroegen GBP 48,1 miljoen tegenover GBP 67,9 miljoen in dezelfde periode een jaar geleden. De aankoop en ontwikkeling van materiële vaste activa bedroeg GBP 88,3 miljoen tegenover GBP 91,3 miljoen in dezelfde periode een jaar geleden. De nettoschuld aan het eind van de periode bedroeg GBP 4.729,5 miljoen tegenover GBP 4.786,4 miljoen in dezelfde periode een jaar geleden. De onderliggende bedrijfswinst bedroeg GBP 203,4 miljoen tegenover GBP 205,7 miljoen in dezelfde periode een jaar geleden. De onderliggende winst bedroeg GBP 98,5 miljoen tegenover GBP 98,5 miljoen in dezelfde periode een jaar geleden. De onderliggende winst per aandeel bedroeg 7,3 pence ten opzichte van 7,3 pence in dezelfde periode een jaar geleden. De investeringen bedroegen GBP 100,1 miljoen, tegen GBP 103,8 miljoen in dezelfde periode een jaar geleden. Het onderliggend resultaat weerspiegelt een groei van 1,3% van de like-for-like nettohuuropbrengsten, alsmede het effect van de acquisities en desinvesteringen van 2018 en 2017. Het verlies over de periode wordt voornamelijk gedreven door het tekort op herwaarderingen van vastgoed van £ 650,4 miljoen, gedeeltelijk gecompenseerd door de verandering in de reële waarde van financiële instrumenten, een overschot van £ 75,1 miljoen (zelfde periode in 2017: overschot van £ 18,7 miljoen).De NAV per aandeel van 362 pence is 49 pence gedaald ten opzichte van 31 december 2017, grotendeels als gevolg van het tekort op herwaarderingen van vastgoed. De NAV per aandeel omvat nog steeds een timingimpact binnen de ingehouden winst van 4 pence in verband met het verwachte toekomstige aandelenbelang van de Spaanse ontwikkelingspartner Eurofund in het intu Costa del Sol-ontwikkelingsproject. Verwacht wordt dat het positieve effect op de ingehouden winst zal omslaan zodra deze overeenkomsten zijn gesloten. Na deze gebeurtenis zou de NAV per aandeel 4 pence lager zijn. De nettohuuropbrengsten daalden in de zes maanden eindigend op 30 juni 2018 met £ 3,1 miljoen tot £ 223,1 miljoen, voornamelijk als gevolg van de gedeeltelijke afstoting van intu Chapelfield in januari 2018, de overname en gedeeltelijke afstoting van Madrid Xanadú in 2017, gedeeltelijk gecompenseerd door groei van de like-for-like nettohuuropbrengsten. De verwachtingen voor 2018 zijn dat de groei van de like-for-like nettohuuropbrengsten aan de onderkant van de vermelde bandbreedte van 1,5% tot 2,5% zal liggen, met nieuwe verhuringen die de impact van bewindvoeringen en vrijwillige bedrijfsregelingen (CVA's) tot op heden verzachten. Doelstelling voor de middellange termijn is een groei van de like-for-like nettohuuropbrengsten van 2 tot 3% per jaar over de komende drie tot vijf jaar.