LaSalle Investment Management verlaagt haar blootstelling aan kantoren in Europa en gelooft dat tussen 20% en 30% van de kantoorruimte in de regio "verouderd" zou kunnen zijn, aldus het hoofd Europa van het bedrijf op dinsdag.

"Is er overbodige ruimte in gebieden waar het eigenlijk niet had moeten zijn? Ik denk dat misschien wel 20 tot 30% van de kantoorvoorraad verouderd is," vertelde Philip La Pierre, hoofd Europa bij LaSalle, aan Reuters in een interview op de MIPIM vastgoedconferentie in Cannes.

La Pierre zei dat de commerciële vastgoedmarkt "wispelturig" blijft, hoewel er tekenen zijn dat investeerders hun terugkoopverzoeken vertragen en gewend raken aan lagere prijzen.

"Iedereen moet accepteren dat de prijzen met 30 tot 40% zijn gedaald en dat ze hun positie willen liquideren. Maar het kost psychologisch een jaar of twee om je aan te passen aan het feit dat je verlies maakt," zei hij.

LaSalle is een onafhankelijk onderdeel van de wereldwijde vastgoeddienstverlener Jones Lang LaSalle. (Verslag van Iain Withers, geschreven door Tommy Reggiori Wilkes, bewerkt door Sinead Cruise)