Britse verhuurders worstelen met een waardedaling van hun eigendommen, geplaagd door stijgende rentevoeten en bredere economische onzekerheid.

De 276.502 vierkante meter kantoorruimte had een waardering van 362,8 miljoen pond in september 2022, aldus Landsec.

Landsec had, na een strategische evaluatie eind 2020, gepland om ongeveer 2,5 miljard pond aan volwassen kantoren in Londen te verkopen. Met de laatste verkoop komt het net 400 miljoen pond tekort om dat doel te bereiken en zal het de opbrengst gebruiken om schulden af te lossen.

Het Londense hoofdkantoor Landsec, dat voor ongeveer 11 miljard pond aan activa heeft, waarvan twee derde in Centraal-Londen, rekent kantoorruimtes tot haar primaire portefeuille.

Het pand One New Street Square, dat Landsec in 2005 kocht, heeft nog een resterende looptijd van 14 jaar met Deloitte, dat de kantoorruimte volledig heeft verhuurd.

Landsec, een van de grootste Britse verhuurders, zei in november dat de totale waarde van haar vastgoed per 30 september met 2,9% was gedaald ten opzichte van eind maart, terwijl de waarde van haar belangrijkste kantoorportefeuille met 4,4% daalde.

($1 = 0,8088 pond)