LaSalle LOGIPORT REIT ("LLR") heeft aangekondigd dat het heeft besloten het volgende tokumei kumiai aandelenbelang van Urayasu Properties GK te verwerven en te verwerven. Het volgende tokumei kUMiai aandelenbelang van Okinawa Itoman Properties GK en samen met het "TK aandelenbelang") kan worden aangeduid als de "Overname Overname". Details van de vervreemding van LOGIPORT Nagareyama B worden beschreven in de "Notice regarding partial disposition of domestic real estate trust beneficiary interests" van 16 oktober 2023.

redenen voor de Overname. Als onderdeel van haar strategie om waarde toe te voegen, doet LLR indirecte investeringen die een hoge winstgevendheid kunnen bereiken en tegelijkertijd de risico's onder controle houden, en haar investeringsdoelen omvatten bezette objecten die naar verwachting een stabiele cashflow op lange termijn zullen genereren. Het bedrijf besloot tot de Overname omdat het een hoge winstgevendheid en stabiele dividendinkomsten op de lange termijn verwacht door te investeren in een derdenbelang dat gedekt wordt door onroerend goed dat aan de bovengenoemde investeringsdoelstellingen voldoet.

Urayasu Properties GK is van plan om het Urayasu Logistics Center te verwerven in verband met de plannen van LLR om 320 miljoen JPY te investeren (Het TK-aandelenbelang vertegenwoordigt 49,5% van het totale TK-aandelenkapitaal dat zal worden aangeboden voor de verwerving van het desbetreffende vastgoedobject. Daarnaast verwerft de onderneming preferentiële onderhandelingsrechten op lange termijn (de "preferentiële onderhandelingsrechten") voor de verwerving van begunstigde belangen in vastgoedfondsen via de investering in het TK-aandelenbelang. Met betrekking tot het TK-aandelenbelang heeft de vennootschap een evaluatierapport ontvangen en de geschiktheid van de investering onderzocht.

In het geval dat er distributie-inkomsten uit het TK-aandelenbelang in de anonieme vereniging ontstaan, zal het geschatte bedrag vermeld worden in de financiële resultaten enz. Het TK-aandelenbelang valt onder de categorie vastgoedgerelateerde activa, en het bedrag aan vastgoed enz. zal naar verwachting meer dan 70% uitmaken van het totale bedrag aan activa onder beheer enz. van LLR na de Overname.

van LLR na de Overname. Aangezien er geen gevestigde secundaire markt is voor de TK-aandelenbelangen, is hun liquiditeit laag en kan het moeilijk zijn om ze op het gepaste moment en tegen de gepaste prijs te verkopen, zelfs als LLR van plan is om ze te verkopen. LLR zal echter de TK-Effectenparticipatie verwerven als onderdeel van haar Excess Returns Strategie zoals hierboven beschreven en verwacht niet de TK-Effectenparticipatie te verkopen.

Bij de aankoop van het TK-aandelenbelang zal LLR investeren op basis van een uitgebreid oordeel, rekening houdend met de beleggingscriteria voor de portefeuille en de due diligence-criteria die in haar beleggingsrichtlijnen zijn vastgelegd, evenals punten waarmee rekening moet worden gehouden bij het investeren in door vastgoed gedekte waardepapieren. Op 17 april 2024 heeft LLR nog geen beslissing genomen om het Onderhavig Eigendom te verwerven en er is geen garantie dat LLR het Onderhavig Eigendom in de toekomst zal kunnen verwerven. Details van de Verwerving.

Overzicht van de stille vennootschap waarin geïnvesteerd wordt De Stille Vennootschap. Naam van de exploitant, Urayasu Properties, Godo Kaisha, Totaal bedrag van TK equity B, 650 miljoen, Effectieve periode van TK equity B-overeenkomst, Tot 21 maart 2030, Op voorwaarde echter dat, indien de schuld van de exploitant niet wordt afbetaald, de periode automatisch wordt verlengd tot de dag volgend op de dag waarop de schuld volledig is betaald, Overzicht van de TK equity-overeenkomst (per 19 maart 2025), Het volgende is een overzicht van de TK equity-overeenkomst (Noot 1), Het volgende is een Overzicht van de TK equity-overeenkomst.