Lexington Realty Trust rapporteert niet-gecontroleerde geconsolideerde winstresultaten voor het tweede kwartaal en de zes maanden eindigend op 30 juni 2017; geeft winstrichtlijnen voor het jaar eindigend op 31 december 2017; rapporteert bijzondere waardeverminderingsverliezen voor het tweede kwartaal van 2017
08 augustus 2017 om 12:00 uur
Delen
Lexington Realty Trust rapporteerde niet-gecontroleerde geconsolideerde winstresultaten voor het tweede kwartaal en de zes maanden eindigend op 30 juni 2017. Voor het kwartaal bedroegen de totale bruto-opbrengsten van het bedrijf $ 95,684 miljoen tegen $ 116,912 miljoen een jaar geleden. De daling was voornamelijk toe te schrijven aan de vastgoedverkopen van 2017 en 2016, met name de verkoop van de grondbeleggingen in New York City in 2016, een in 2016 ontvangen leasebeëindigingsvergoeding en leasevervaldagen, gedeeltelijk gecompenseerd door inkomsten uit vastgoedacquisities en nieuwe leasecontracten. Het nettoresultaat toerekenbaar aan het bedrijf bedroeg $ 7,152 miljoen tegen $ 55,532 miljoen een jaar geleden. Het nettoresultaat toerekenbaar aan gewone aandeelhouders bedroeg $5,519 miljoen of $0,02 per gewoon aandeel en verwaterd aandeel tegen $53,875 miljoen of $0,23 per gewoon aandeel en verwaterd aandeel een jaar geleden. FFO ter beschikking van gewone aandeelhouders en houders van participaties - basis bedroeg $54,975 miljoen of $0,23 per aandeel tegen $73,984 miljoen of $0,31 per aandeel een jaar geleden. FFO ter beschikking van gewone aandeelhouders en houders van participaties - verwaterd bedroeg $56,608 miljoen of $0,23 per aandeel tegen $75,874 miljoen of $0,31 per aandeel een jaar geleden. De aangepaste Company FFO ter beschikking van alle aandeelhouders en unithouders - verwaterd bedroeg $56,956 miljoen of $0,23 per aandeel tegen $79,136 miljoen of $0,32 per aandeel een jaar geleden. Deze daling was voornamelijk het gevolg van de verkoop van de grondinvesteringen in New York City in 2016, die in het tweede kwartaal van 2016 $0,04 per aandeel aan aangepaste bedrijfs-FFO genereerde, in combinatie met een verlaging van de opgenomen leasebeëindigingsinkomsten, die in het tweede kwartaal van 2016 een extra $0,04 per aandeel aan aangepaste bedrijfs-FFO genereerden. Voor de zes maanden bedroegen de totale bruto-inkomsten van het bedrijf $191,783 miljoen tegen $228,189 miljoen een jaar geleden. Het nettoresultaat toerekenbaar aan het bedrijf bedroeg $49,192 miljoen tegen $107,133 miljoen een jaar geleden. Het nettoresultaat toerekenbaar aan gewone aandeelhouders bedroeg $45,916 miljoen of $0,19 per gewoon aandeel en verwaterd aandeel tegen $101,655 miljoen of $0,43 per verwaterd aandeel een jaar geleden. FFO ter beschikking van gewone aandeelhouders en houders van participaties - basis bedroeg $105,637 miljoen of $0,44 per aandeel tegen $143,519 miljoen of $0,61 per aandeel een jaar geleden. FFO ter beschikking van gewone aandeelhouders en houders van participaties - verwaterd bedroeg $108,913 miljoen of $0,44 per aandeel tegen $147,324 miljoen of $0,60 per aandeel een jaar geleden. Aangepaste Company FFO beschikbaar voor alle aandeelhouders en unithouders - verwaterd bedroeg $114,741 miljoen of $0,47 per aandeel tegen $150,894 miljoen of $0,62 per aandeel een jaar geleden. Voor het jaar eindigend op 31 december 2017 gaf het bedrijf guidance voor netto-inkomen toerekenbaar aan gewone aandeelhouders per verwaterd gewoon aandeel om van $0,65 tot $0,69 te zijn, afschrijvingen en amortisatie om $0,70 te zijn en geschatte aangepaste bedrijfs-FFO per verwaterd gewoon aandeel om van $0,94 tot $0,98 te zijn. Het bedrijf kondigde aan dat de Waardeverminderingslasten van $14 miljoen tijdens het kwart werden erkend, vergeleken met $10 miljoen aan winsten met betrekking tot bezitsverkoop. . Deze bijzondere waardeverminderingen waren voornamelijk toe te schrijven aan het kantoorgebouw in Fishers, Indiana, dat momenteel op de markt wordt gebracht voor verkoop.
Delen
Naar het originele artikel.
Wettelijke waarschuwing
LXP Industrial Trust is een vastgoedbeleggingsfonds dat zich richt op investeringen in industrieel vastgoed met één huurder in de Verenigde Staten. De Vennootschap belegt in magazijnen/distributievastgoed met één huurder. De Vennootschap voert haar activiteiten indirect uit via dochterondernemingen van vastgoedeigenaren, die voor één doel opgerichte entiteiten zijn; een volledige dochteronderneming van belastbare REIT's (TRS), Lexington Realty Advisors, Inc. en joint ventures. Het bedrijf heeft investeringen in het Midden-Westen en de Sunbelt. De portefeuille magazijnen/distributie van het bedrijf omvat verschillende bedrijfstakken, zoals elektronische handel, auto's, bouw/materialen, voedingsmiddelen, kleding, speciale producten, technologie, detailhandel, lucht- en ruimtevaart/defensie, gezondheidszorg, consumentenproducten, transport/logistiek en andere. Het heeft eigendomsbelangen in ongeveer 115 geconsolideerde vastgoedobjecten, gelegen in 18 staten en met in totaal ongeveer 54,6 miljoen vierkante voet aan ruimte, waarvan ongeveer 99,8% is verhuurd.
Lexington Realty Trust rapporteert niet-gecontroleerde geconsolideerde winstresultaten voor het tweede kwartaal en de zes maanden eindigend op 30 juni 2017; geeft winstrichtlijnen voor het jaar eindigend op 31 december 2017; rapporteert bijzondere waardeverminderingsverliezen voor het tweede kwartaal van 2017