MJ GLEESON PLC (Alliance News) - MJ Gleeson PLC zei vrijdag dat hogere rentetarieven en een neergang in de Britse economie een negatieve invloed hadden op het aantal verkopen in het boekjaar dat eindigde op 30 juni.
MJ Gleeson is een in Sheffield gevestigde goedkope huizenbouwer en grondpromotor. Aandelen in het bedrijf noteerden vrijdagochtend in Londen 1,6% lager op 378,88 pence.
Het bedrijf voltooide de verkoop van 1.723 woningen in het jaar, een daling ten opzichte van 2.000 woningen het jaar daarvoor. MJ Gleeson zei dat de daling een weerspiegeling was van een neergang in de bredere economie en de impact van hogere rentetarieven op het kopersvertrouwen.
De gemiddelde verkoopprijs van de gedurende het jaar verkochte woningen van Gleeson steeg met 11% naar GBP186.000 ten opzichte van GBP167.300 het jaar daarvoor. Het bedrijf merkte op dat de verkoopprijzen veerkrachtig waren omdat ze werden ondersteund door een tekort aan aanbod. Dit hielp de stijgingen in materiaal- en arbeidskosten gedurende het jaar te compenseren.
MJ Gleeson merkte op dat er een "significante" verschuiving was in de demografie van de kopers in de tweede helft van het jaar, waarbij starters goed waren voor de helft van de reserveringen op de open markt. Vorig jaar waren first-time kopers goed voor 71% van de reserveringen op de open markt.
De reserveringspercentages over de afgelopen zes maanden verbeterden naar 0,64 netto reserveringen per locatie per week, vergeleken met 0,62 netto reserveringen per week een jaar eerder.
Het bedrijf zei dat het het nieuwe boekjaar ingaat met een sterkere orderportefeuille van 665 kavels per 30 juni, vergeleken met 618 kavels op hetzelfde moment een jaar eerder.
Het begint het nieuwe boekjaar met 82 locaties per 30 juni, vergeleken met 87 locaties op hetzelfde tijdstip een jaar eerder. 71 van deze locaties worden echter actief verkocht, vergeleken met 61 locaties een jaar eerder.
Vooruitkijkend zei MJ Gleeson te verwachten dat de resultaten voor het hele jaar in lijn zullen zijn met de marktverwachtingen, die het bedrijf niet specificeerde. De jaarresultaten worden op 14 september gepubliceerd.
"We zijn tevreden met de prestaties van het jaar in een uitdagende economische omgeving. We hebben geprofiteerd van de rustigere markt om Gleeson Homes te herstructureren, waardoor het bedrijf in een uitstekende vorm is om te groeien als de markt zich herstelt. Ik ben enorm onder de indruk van de veerkracht van ons team, dat tijdens dit proces gefocust en toegewijd is gebleven om deze resultaten te behalen," aldus Chief Executive Graham Prothero.
Door Heather Rydings, Alliance News senior economisch verslaggever
Reacties en vragen aan newsroom@alliancenews.com
Copyright 2023 Alliance News Ltd. Alle rechten voorbehouden.
