AUGSBURG (dpa-AFX) - Het vastgoedconcern Patrizia heeft in het eerste kwartaal de gevolgen van de slechte marktsituatie gevoeld. De investerings- en transactiemarkten voor vastgoed en infrastructuur bleven matig, maakte het bedrijf dinsdagavond in Augsburg bekend. De hoge mate van onzekerheid als gevolg van uiteenlopende renteverwachtingen en verhoogde geopolitieke spanningen had een negatieve invloed op de vastgoedhandel in Europa. Het aandeel Patrizia verloor woensdag tegen lunchtijd ongeveer 2,3 procent tot 8,39 euro en was daarmee een van de zwakste aandelen in de small-cap index SDax.

In het eerste kwartaal daalde de winst voor rente, belastingen, afschrijvingen en amortisatie (EBITDA) van Patrizia met meer dan een derde j-o-j tot 17,3 miljoen euro. "Ondanks de uitdagende marktomstandigheden zien we de eerste tekenen van stabilisatie," zei CEO Asoka Wohrmann volgens het persbericht. Hij is dan ook van mening dat de Groep goed op weg is om haar jaarprognose van 30 tot 60 miljoen euro te halen.

Volgens analist Andre Remke van Baader Bank was het eerste kwartaal van de vastgoedgroep opnieuw zwak. De omgeving voor transacties blijft uitdagend. Het management van Patrizia gaat ervan uit dat de investeringsactiviteit van klanten pas in de loop van het jaar zal aantrekken. Het verwacht een normalisering van de renteomgeving en meer activiteit op de transactiemarkten zodra potentiële kopers en verkopers het na de verandering in de renteomgeving eens worden over nieuwe prijsniveaus.

De inkomsten uit vergoedingen van de Groep daalden in de eerste drie maanden met ruim 13 procent tot 72,5 miljoen euro, voornamelijk door lagere beheervergoedingen. Ondertussen stegen de transacties op het eigen platform met meer dan een vijfde. De meeste aankopen vonden plaats in de infrastructuursector en de meeste verkopen in de sector commercieel vastgoed. Het beheerd vermogen daalde door waarderingsdruk met 2,4 procent naar 56,7 miljard euro.

De winst voor aandeelhouders bedroeg in de eerste drie maanden 4,6 miljoen euro, aanzienlijk minder dan de 12,5 miljoen euro in dezelfde periode vorig jaar./mne/men/stw/stk