SCHRODER EUROPEAN REAL ESTATE INVESTMENTS TRUST PLC (Alliance News) - Schroder European Real Estate Investment Trust PLC meldde woensdag dat het overging op een jaarlijks verlies, deels als gevolg van een negatieve aanpassing van de reële waarde.
De in Londen en Johannesburg genoteerde vastgoedbelegger zei dat het verlies voor belastingen EUR10,0 miljoen bedroeg voor het boekjaar dat eindigde op 30 september, tegen een winst van EUR16,6 miljoen een jaar eerder.
Het nettoverlies uit de aanpassing van de reële waarde van vastgoedbeleggingen bedroeg EUR19,7 miljoen, tegenover een winst van EUR6,4 miljoen. De opbrengsten uit ontwikkeling daalden van EUR17,9 miljoen naar EUR405.000.
Over het hele jaar stegen de nettohuuropbrengsten met 13% naar EUR14,3 miljoen, van EUR12,6 miljoen.
Schroder European Real Estate handhaafde een hoge bezettingsgraad van de portefeuille van 97%, met een gemiddelde huurtermijn tot break van 3,9 jaar. Het bedrijf zei dat 100% van de verschuldigde huur was geïnd.
Het bedrijf kondigde in het vierde kwartaal een dividend aan van 1,48 eurocent. De totale uitbetaling voor het boekjaar 2023 bedroeg 6,66 cent, een daling van 10% ten opzichte van 7,40 cent.
Op 30 september daalde de intrinsieke waarde per aandeel naar 128,2 cent, 8,9% lager dan 140,8 cent op hetzelfde moment vorig jaar.
"De aantrekkelijke inkomenskenmerken van de portefeuille, de blootstelling aan snelgroeiende sectoren en de pijplijn van vermogensbeheeractiviteiten zouden moeten bijdragen aan verdere winstgroei en ons in staat moeten stellen om het dividend in de loop van de tijd te verhogen," zei Julian Berney.
Schroder European Real Estate zegt dat het bewijzen van transacties begint te zien die de waarderingen ondersteunen en vertrouwen geven in de intrinsieke waarde.
De sterke bezettingsgraad, de inkomstenindexering en de recente herfinanciering ondersteunen het dividend en zouden de winstgroei voor dit boekjaar en daarna moeten ondersteunen.
De aandelen van Schroder European Real Estate stonden woensdagochtend in Londen 0,8% hoger op 67,51 pence per stuk. In Johannesburg stonden ze vlak op ZAR15,50 per stuk.
Door Artwell Dlamini, verslaggever bij Alliance News
Reacties en vragen naar newsroom@alliancenews.com
Copyright 2023 Alliance News Ltd. Alle rechten voorbehouden.
