De positieve update van Segro, dat actief is in Groot-Brittannië en zeven andere Europese landen, komt op een moment dat vastgoedbedrijven op hun hoede blijven voor de dalende vastgoedprijzen en de strengere kredietvoorwaarden het voor bedrijven moeilijker maken om schulden te herfinancieren in de sector met veel vreemd vermogen.

"Ondanks de grotere onzekerheid als gevolg van de recente gebeurtenissen op de kredietmarkten, blijven wij goed gepositioneerd met aanzienlijke liquiditeit, geen herfinancieringsbehoeften op korte termijn en een bescheiden schuldgraad", aldus CEO David Sleath in een trading statement.

Het Londense Segro zei dat marktgegevens tekenen vertoonden van stabilisatie van de vermogenswaarden, hoewel de investeringsactiviteit gematigd bleef.

Uit een vorige maand door vastgoedbedrijf Robert Irving Burns uitgevoerd onderzoek op basis van antwoorden van ongeveer 250 commerciële vastgoedmakelaars, bleek dat de verkoopwaarden in alle subcategorieën, waaronder retail, industrie en vrije tijd, in het tweede kwartaal zouden dalen.

In een nota zeggen RBC-analisten dat ze verwachten dat Segro, bij gebrek aan meer macro-economische uitdagingen, zal blijven profiteren van de sterke structurele rugwind voor de vraag naar opslagplaatsen in heel Europa.

Chief Financial Officer Soumen Das zei tegen Reuters dat de groep geen risico loopt door rentestijgingen op korte termijn, omdat het zich concentreert op het afstemmen van zijn lange termijn financieringsstructuur, gespreid over banken, obligatiemarkten en private plaatsingen, op een lange termijn investeringsstrategie.

Das zei dat Segro de afgelopen 12 maanden actief is geweest op de schuldmarkten om nieuw kapitaal aan te trekken.

De aandelen van de FTSE 100 onderneming stegen met ongeveer 3,8% tot 801,8 pence om 1103 GMT.