Een gerechtelijke veiling om uitgestrekte commerciële grondpercelen van de in gebreke gebleven Shimao Group in Shenzhen te verkopen is donderdag voor de tweede keer mislukt omdat er geen bieders waren, wat de zwakke vraag op de Chinese vastgoedmarkt benadrukt.

Twaalf grondpercelen met een totale oppervlakte van 243.602 vierkante meter, samen met enkele onvoltooide gebouwen erop, hebben 10,4 miljard yuan ($1,4 miljard) opgebracht, 20% lager dan de startprijs van 13 miljard yuan bij de eerste veiling in juli, volgens het online veilingplatform van e-commercebedrijf JD.com.

De Chinese vastgoedsector, die sinds hij midden 2021 in een schuldencrisis terechtkwam veel bedrijven in gebreke heeft zien blijven, heeft moeite om zich te stabiliseren vanwege de sombere economische vooruitzichten.

De Shenzhen-percelen maakten deel uit van het grondperceel dat in 2017 werd gekocht door het in Shanghai gevestigde Shimao, dat van plan was om in China's tech-hub een nieuw mijlpaalcomplex te bouwen met de hoogste wolkenkrabber van de stad.

Veel van de activa van Shimao, dat afgelopen juli in gebreke bleef met zijn offshore schuld van $11,8 miljard, werden verkocht om fondsen te werven of werden in beslag genomen door schuldeisers.

Volgens mediaberichten waren de grondpercelen, met een waarde van 16,3 miljard yuan, de waardevolste activa die in zeven jaar door Chinese rechtbanken werden geveild.

De Chinese overheidsinkomsten uit de verkoop van grond en onroerend goed daalden in oktober in een sneller tempo, met respectievelijk 25,4% en 20,33% ten opzichte van een jaar eerder, zo bleek deze week uit officiële gegevens, wat erop wijst dat de door de crisis getroffen sector zijn neergang nog niet te boven is ondanks de steunmaatregelen van Peking.

De autoriteiten hebben de maatregelen ter ondersteuning van de vastgoedsector opgevoerd, waaronder het versoepelen van de aankoopbeperkingen voor huizen en het verlagen van de leenkosten. ($1 = 7,2594 Chinese yuan renminbi) (Verslaggeving door Clare Jim; Bewerking door Stephen Coates)