Shriram Properties Limited en ASK Property Fund hebben een gezamenlijke investering van INR 2.060 miljoen aangekondigd voor 100% van de ontwikkelingsrechten in een lopend project in Chennai, via SPL's volle dochteronderneming, Shrivision Elevations Private Limited. De formaliteiten voor de verwerving van het project zijn afgerond en het project wordt binnenkort gelanceerd als "Shriram 122 West". Het project ligt in Mangadu, in de buurt van de IT-cluster Porur - Manapakkam en de aankomende metrocorridor, wat een concurrentievoordeel oplevert.

Met een totale verkoopbare oppervlakte van 1,9 miljoen vierkante meter, verdeeld over twee fasen, heeft het Project een totaal inkomstenpotentieel van INR 1.200 miljoen in de komende 5 jaar. Het project bestaat uit ~1.900 wooneenheden, voornamelijk gericht op de middeninkomensgroep. Shriram en ASK doen een gezamenlijke investering van INR 200 miljoen voor de aankoop, en in de behoefte aan werkkapitaal voor het project zal afzonderlijk worden voorzien.

De genoemde investering wordt gedaan vanuit het ASK Real Estate Special Opportunities Fund IV. Shriram 122 West is de tweede gezamenlijke investering door het co-investeringsplatform dat ASK & Shriram in november 22 hebben opgericht, met een totale kapitaaltoezegging van INR 500 miljoen. De eerste investering van het co-investeringsplatform in Shriram Pristine Estates, een ontwikkelingsproject met eersteklas kavels, presteert sinds de lancering in februari 23 goed en overtreft de verwachtingen wat betreft volume en prijs.

Gezamenlijk heeft het platform voor beide projecten al 60% van het toegezegde kapitaal gebruikt. De partners evalueren verdere mogelijkheden om te co-investeren in geplotte en residentiële ontwikkelingsprojecten in Bengaluru, Chennai en Hyderabad.