Starlight U.S. Multi-Family (No. 2) Core Plus Fund heeft aangekondigd dat het afzonderlijke overeenkomsten heeft gesloten voor de herfinanciering van Hudson at East (Hudson) en voor de aankoop van een meergezinsgebouw van 320 suites van institutionele kwaliteit van klasse "A", voltooid in 2002 en gelegen in Raleigh, North Carolina. In verband met de herfinanciering van Hudson heeft het fonds, via zijn 100%-dochteronderneming, Hudson at East Acquisition LLC, ingestemd met de herfinanciering van Hudson. Er is een nieuwe financiering ten bedrage van USD 67,0 miljoen afgesloten voor een initiële looptijd van drie jaar, met twee verlengingsopties van een jaar. De financiering is renteloos en betaalbaar tegen een jaarlijkse rentevoet van één-maands Secured Overnight Financing Rate (SOFR) + 2,70%, onder voorbehoud van een all-in rentevoet floor van 2,80%. Verwacht wordt dat de bestaande financiering van USD 39,1 miljoen bij de voltooiing zal zijn terugbetaald. Krachtens een koop- en verkoopovereenkomst van 18 maart 2022 heeft een volledige dochteronderneming van het Fonds ermee ingestemd het Eigendom onbezwaard te kopen voor ongeveer USD 106,0 miljoen. De overeenkomst bevat de gebruikelijke verklaringen en garanties voor een transactie van deze aard en zal, afhankelijk van de vervulling of opheffing van voorwaarden, volgens plan op of rond 27 april 2022 worden gesloten. Het Fonds heeft afgezien van zijn due diligence-voorwaarden die in de Overeenkomst zijn vastgesteld. In verband met de aankoop van het Eigendom is een nieuwe financiering ten bedrage van ongeveer USD 82,9 miljoen, waarvan USD 76,5 miljoen initiële financiering en USD 6,4 miljoen toekomstige financiering voor kapitaaluitgaven, verzekerd voor een initiële looptijd van drie jaar, met twee verlengingsopties van een jaar. De financiering is uitsluitend rentegevend en betaalbaar tegen een jaarlijkse rentevoet van de éénmaands SOFR + 2,95%, met een "all-in interest rate floor" van 3,05%.