TARGET HEALTHCARE REIT PLC (Alliance News) - Target Healthcare REIT PLC zei woensdag dat de waarde van haar portefeuille kwartaal op kwartaal was gestegen en merkte op dat de vraag naar plaatsen in haar huizen "bemoedigend" blijft.
Target Healthcare REIT is een vastgoedbeleggingsfonds dat zich richt op verzorgingshuizen in het Verenigd Koninkrijk.
Het bedrijf rapporteerde een EPRA netto tastbaar vermogen per aandeel van 104,5 pence per 30 juni, een stijging ten opzichte van 103,4p per 31 maart. Target Healthcare zei dat deze stijging een stijging van de waardering op vergelijkbare basis weerspiegelde, gedreven door aan de inflatie gekoppelde huurherzieningen.
De portefeuille van Target Healthcare werd op 30 juni gewaardeerd op GBP868,7 miljoen, tegenover GBP855,7 miljoen op 31 maart. Dit vertegenwoordigde een like-for-like waarderingsstijging van 0,9%.
Het totale nettovermogenswaarde rendement van Target Healthcare voor het kwartaal eindigend op 30 juni bedroeg 2,4%.
De huurincasso in het kwartaal bedroeg 99%, een verbetering ten opzichte van 97% in het kwartaal eindigend op 31 maart.
"De terugkeer naar een bijna volledige inning van de huur en de stabiliteit van de waardering van onze portefeuille is in overeenstemming met onze beleggingsdoelstelling - dat moderne, speciaal gebouwde zorginstellingen een aantrekkelijk langetermijnrendement zullen opleveren. De vraag naar plaatsen in onze tehuizen blijft bemoedigend, zoals gemeld door onze huurders, en wordt aangetoond door stijgende weekgeldtarieven en verbeterende huurdekkingen/winstgevendheid. De bezettingsgraad van de bewoners in onze hele portefeuille blijft zich herstellen naar het niveau van voor de pandemie," aldus Kenneth MacKenzie, Chief Executive van Target Fund Managers.
Target Healthcare kondigde een vierde interim-dividend van 1,40p aan, ongewijzigd ten opzichte van de derde interim-uitkering van het bedrijf.
Aandelen in het bedrijf noteerden woensdagochtend in Londen 1,9% lager op 72,00p.
Door Heather Rydings, Alliance News senior economisch verslaggever
Reacties en vragen naar newsroom@alliancenews.com
Copyright 2023 Alliance News Ltd. Alle rechten voorbehouden.
