UMH Properties, Inc. is een vastgoedbeleggingsfonds (REIT). De hoofdactiviteit van de Onderneming is het bezit en de exploitatie van woonwagengemeenschappen, waarbij zij woonwagenstandplaatsen verhuurt aan bewoners. De Onderneming verhuurt ook zelfgebouwde woningen aan bewoners en verkoopt en financiert, via haar volledige belastbare REIT-dochteronderneming UMH Sales and Finance, Inc. (S&F), de verkoop van zelfgebouwde woningen aan bewoners en toekomstige bewoners van haar gemeenschappen en voor plaatsing op grond in privébezit van klanten. De Onderneming bezit en exploiteert 135 woonwagencentra, waaronder twee gemeenschappen die via het opportunity zone-fonds van de Onderneming zijn verworven, met ongeveer 25.800 ontwikkelde woonplaatsen. Deze gemeenschappen bevinden zich in New Jersey, New York, Ohio, Pennsylvania, Tennessee, Indiana, Michigan, Maryland, Alabama, South Carolina en Georgia. In verband met de exploitatie van haar gemeenschappen verhuurt de Vennootschap ook woningen aan toekomstige huurders.