Unitrade Industries Berhad breidt zijn verhuurdiensten uit met de toevoeging van modulaire huizen. Voordien bestond de verhuurafdeling van de Groep hoofdzakelijk uit tijdelijke structurele ondersteuningsuitrustingen zoals steigers, staalplaten en holle profielen. In een Business-to-Business ("B2B")-model worden de modulaire huizen van Unitrade voornamelijk verkocht aan de bouwsector als accommodatie voor arbeiders ter plaatse en aan entiteiten die een Centralized Labour Quarter (CLQ) willen bouwen.

Behalve slaapzalen kunnen zijn prefab-huizen ook worden gebruikt als bouwplaatskantoren, kantines, klinieken en wasruimten. De gewijzigde Wet op de minimumnormen voor huisvesting en voorzieningen voor arbeiders van 1990 (Wet 446), die fatsoenlijke huisvesting voor arbeiders moet garanderen, is op 1 september 2020 volledig in werking getreden. Wet 446 was vroeger alleen van toepassing op de plantages en de mijnbouw, maar strekt zich nu uit tot alle arbeidssectoren. Tot de richtlijnen behoort een minimale slaapruimte van 3 vierkante meter ("m²") voor elke werknemer voor slaapzalen.

Een set modulaire huizen van Unitrade met een capaciteit van 130 werknemers neemt 198,75 m² vloeroppervlakte in beslag. De conventionele cabines daarentegen nemen meer dan het dubbele in beslag, namelijk 448,00 m² voor dezelfde capaciteit.