Ventas, Inc. en Sunrise Senior Living herzien de beheersovereenkomst om te profiteren van het herstel van de seniorenhuisvesting
05 mei 2022 om 22:57 uur
Delen
Ventas, Inc. heeft aangekondigd dat het een herziene, wederzijds voordelige en sterk afgestemde managementovereenkomst heeft gesloten met Sunrise Senior Living om de prestaties en waarde van Ventas's portefeuille van 92 high-end senior-woongemeenschappen die door Sunrise worden beheerd, te verhogen. De herziene managementovereenkomst zorgt voor een sterke afstemming tussen Ventas en Sunrise en stimuleert tegelijkertijd de groei van het netto bedrijfsresultaat op een belangrijk buigpunt in het huidige herstel van de seniorenhuisvestingsector. De financiële gevolgen voor Ventas op korte termijn zullen naar verwachting niet materieel zijn.
De belangrijkste voorwaarden van de overeenkomst omvatten: Een nieuwe managementvergoedingsstructuur, met een groter gewicht voor NOI-prestaties, en minder nadruk op inkomsten; Incentive-betalingen bij het bereiken van wederzijds overeengekomen NOI-groeidoelstellingen; Grotere operationele flexibiliteit om de go-forward portefeuille te optimaliseren door selectieve vervreemdingen; Vereenvoudiging door consolidatie van meerdere contracten in één hoofdovereenkomst, met behoud van de bestaande gemiddelde looptijd tot 2035; Uitbreiding van de samenwerking op het gebied van gegevens en analyses door het Ventas Operational InsightsTM-platform verder te verbeteren in combinatie met Sunrise's operationele expertise om outperformance te stimuleren; en Overeenkomst om te helpen en samen te werken bij het bereiken van de gebruikelijke ESG-verplichtingen (Environment, Social and Governance) in de managementcontracten, met bijzondere aandacht voor Diversity, Equity and Inclusion.
Delen
Naar het originele artikel.
Wettelijke waarschuwing
Ventas, Inc. is gespecialiseerd in het bezit en beheer van gezondheidszorg en medisch-ruimtelijke voorzieningen. Eind 2022 omvatte de portefeuille van de groep 1.237 activa die voornamelijk bestonden uit seniorenwoningen (802), medische kantoorgebouwen (313), revalidatie- en langdurige acute zorgfaciliteiten (36), laboratoria en onderzoeksfaciliteiten (32), geschoolde verpleegfaciliteiten (16), medische en chirurgische faciliteiten (13). De netto-omzet is geografisch als volgt verdeeld: de Verenigde Staten (88,5%), Canada (10,9%) en het Verenigd Koninkrijk (0,6%).